Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 8240 Risskov

Casper Møllers Vej 17

Villa · 208 m² · bygget 1983

Om boligen

Villa på 208 m², grund på 800 m², 7 værelser, opført i 1983, renoveret i 2007. Beliggende i Aarhus Kommune (8240). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1983
Om-/tilbygget
2007
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
208 m²
Samlet bygningsareal
160 m²
Bebygget areal
160 m²
Grundareal
800 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
10.510.000 kr.
Offentlig grundværdi
5.723.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8240 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 51.545 kr/m².10.699.500 kr.
  2. 2Bygnings-alder (43 år)Huset er 43 år gammelt (opført 1983). Sidste registrerede renovering: 2007 (19 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
  3. 3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering11.800.359 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+19,20 pct. siden jul. 2021
926k4,9M9,0M13,0M17,0M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20219.900.000 kr.I dag · vores estimat11.800.359 kr.Markedet · 19921.316.016 kr.Markedet · 19931.351.168 kr.Markedet · 19941.430.624 kr.Markedet · 19951.509.248 kr.Markedet · 19962.005.744 kr.Markedet · 19971.937.936 kr.Markedet · 19981.899.456 kr.Markedet · 19991.816.256 kr.Markedet · 20002.504.112 kr.Markedet · 20012.448.160 kr.Markedet · 20021.931.488 kr.Markedet · 20032.463.136 kr.Markedet · 20042.367.248 kr.Markedet · 20053.474.848 kr.Markedet · 20064.535.440 kr.Markedet · 20073.836.352 kr.Markedet · 20084.800.016 kr.Markedet · 20094.653.792 kr.Markedet · 20104.455.984 kr.Markedet · 20114.275.440 kr.Markedet · 20123.865.056 kr.Markedet · 20135.901.168 kr.Markedet · 20144.493.424 kr.Markedet · 20155.947.760 kr.Markedet · 20164.684.784 kr.Markedet · 20175.228.704 kr.Markedet · 20186.183.840 kr.Markedet · 20195.657.600 kr.Markedet · 20207.146.464 kr.Markedet · 20217.840.768 kr.Markedet · 20227.268.768 kr.Markedet · 20238.026.512 kr.Markedet · 20247.221.552 kr.Markedet · 20258.320.000 kr.Markedet · 20269.230.416 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8240 (villa)

Markedsudvikling i 8240 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 208 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2021 · Alm. Salg
9.900.000 kr.
I dag · vores estimat
11.800.359 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021jul.Solgt, alm. frit salg9.900.000 kr.
  • 2007Ombygning
  • 1990sep.Ejerskifte
  • 1983Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Casper Møllers Vej 29B
8240 Risskov		208 m²208 m21-05-202515.600.000 kr.75.000 kr./m²
Casper Møllers Vej 30
8240 Risskov		207 m²292 m11-06-202414.500.000 kr.70.048 kr./m²
Casper Møllers Vej 11A
8240 Risskov		187 m²89 m27-03-202510.750.000 kr.57.487 kr./m²
Merianvej 8
8240 Risskov		210 m²297 m14-09-20257.750.000 kr.36.905 kr./m²
Blåmunkevej 4
8240 Risskov		203 m²279 m23-04-20245.800.000 kr.28.571 kr./m²
Themsvej 8
8240 Risskov		216 m²197 m03-06-202617.750.000 kr.82.176 kr./m²
Themsvej 8
8240 Risskov		216 m²197 m16-09-20247.600.000 kr.35.185 kr./m²
Nordre Strandvej 65
8240 Risskov		200 m²260 m31-05-20257.100.000 kr.35.500 kr./m²
Østre Strandallé 11
8240 Risskov		213 m²387 m10-06-202610.445.000 kr.49.038 kr./m²
Østre Strandallé 11
8240 Risskov		213 m²387 m30-08-20259.700.000 kr.45.540 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8240

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden