Menu
For mæglere Log ind
Rebslagervej 17
B

Prisvurdering · 9300 Sæby

Rebslagervej 17

Villa · 159 m² · bygget 2007

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 159 m², grund på 1.134 m², 5 værelser, opført i 2007. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9300). Energimærke B. Udbydes aktuelt til 3.795.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2007
Kommune
Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal
159 m²
Samlet bygningsareal
223 m²
Bebygget areal
223 m²
Grundareal
1134 m²
Indbygget carport
27 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.177.000 kr.
Offentlig grundværdi
549.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.021 kr/m².1.736.300 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetRebslagervej gns: 9.649 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 9300-snit 13.594 kr/m²-29,00 pct.
  3. 3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.214.774 kr.

{'label': 'Udbudspris 52% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 3.795.000 kr / Estimat: 2.494.594 kr. Kan indikere: luksus-ejendom over zip-snittet, nybygning, nylig omfattende renovering.', 'severity': 'high'}

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+26,74 pct. siden nov. 2021
449k1,2M1,9M2,6M3,4M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20213.358.000 kr.17. aug. 20251.747.500 kr.I dag · vores estimat2.214.774 kr.Markedet · 1992653.013 kr.Markedet · 1993502.758 kr.Markedet · 1994723.450 kr.Markedet · 1995523.428 kr.Markedet · 1996731.082 kr.Markedet · 1997918.066 kr.Markedet · 1998821.235 kr.Markedet · 1999788.163 kr.Markedet · 2000882.450 kr.Markedet · 2001713.115 kr.Markedet · 2002781.167 kr.Markedet · 20031.016.646 kr.Markedet · 2004863.688 kr.Markedet · 2005795.000 kr.Markedet · 20061.141.938 kr.Markedet · 20071.269.456 kr.Markedet · 20081.244.970 kr.Markedet · 2009976.101 kr.Markedet · 20101.181.688 kr.Markedet · 20111.097.577 kr.Markedet · 20121.294.101 kr.Markedet · 20131.185.822 kr.Markedet · 20141.282.335 kr.Markedet · 20151.298.712 kr.Markedet · 20161.214.283 kr.Markedet · 20171.144.959 kr.Markedet · 20181.365.015 kr.Markedet · 20191.063.233 kr.Markedet · 20201.192.977 kr.Markedet · 20211.806.558 kr.Markedet · 20221.928.034 kr.Markedet · 20231.583.004 kr.Markedet · 20241.831.680 kr.Markedet · 20251.626.411 kr.Markedet · 20261.690.011 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9300 (villa)

Markedsudvikling i 9300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 159 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2021 · Alm. Salg
3.358.000 kr.
17. aug. 2025 · Alm. Salg
1.747.500 kr.
I dag · vores estimat
2.214.774 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025okt.Ejerandel overdraget
  • aug.Ejerskifte1.747.500 kr.
  • 2021nov.Solgt, alm. frit salg3.358.000 kr.
  • 2007Bygget
  • 2006apr.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2007
  • 1970jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2007

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rebslagervej 3
9300 Sæby		186 m²185 m11-04-20241.325.000 kr.7.124 kr./m²
Rebslagervej 4
9300 Sæby		114 m²234 m09-01-20251.000.000 kr.8.772 kr./m²
Østeralle 16
9300 Sæby		161 m²400 m04-12-20251.545.000 kr.9.596 kr./m²
Buntmagervej 35
9300 Sæby		160 m²587 m22-09-20252.750.000 kr.17.188 kr./m²
Østeralle 44
9300 Sæby		165 m²416 m26-06-20242.185.000 kr.13.242 kr./m²
Hattemagervej 41
9300 Sæby		162 m²574 m24-10-20241.660.000 kr.10.247 kr./m²
Hjulmagervej 57
9300 Sæby		167 m²330 m12-11-20231.698.000 kr.10.168 kr./m²
Chr. Pedersensvej 18
9300 Sæby		158 m²744 m29-07-20241.650.000 kr.10.443 kr./m²
Godthåbsvej 7
9300 Sæby		153 m²518 m06-07-20262.250.000 kr.14.706 kr./m²
Vægtervej 5
9300 Sæby		149 m²320 m21-12-20231.300.000 kr.8.725 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden