Linåvænget 23

Villa · 118 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 118 m², grund på 861 m², 4 værelser, opført i 1976. Beliggende i Herning Kommune (7451). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1976
Kommune: Herning Kommune

Arealer

Boligareal: 118 m²
Samlet bygningsareal: 137 m²
Bebygget areal: 137 m²
Grundareal: 861 m²
Udestue: 19 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.332.000 kr.
Offentlig grundværdi: 561.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7451 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.176 kr/m².1.265.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetLinåvænget gns: 9.468 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 7451-snit 11.733 kr/m²-19,30 pct.
3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 1976 (50 år). Estimeret renoveringsår: 2026. Signaler: Energi C rimelig for 1976-bygning · Energimærke forbedret: D → C+6,80 pct.
4Vores vurdering1.167.388 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-27,94 pct. siden okt. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7451 (villa)

Markedsudvikling i 7451 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 118 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2017 · Alm. Salg: 1.380.000 kr.
30. nov. 2021 · Alm. Salg: 1.620.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.167.388 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021nov.Solgt, alm. frit salg1.620.000 kr.
2017okt.Ejerskifte1.380.000 kr.
2013jan.Ejerskifte
2004dec.Ejerskifte
1987feb.Ejerskifte
1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Linåvænget 74 7451 Sunds	124 m²	135 m	11-09-2026	1.320.000 kr.	10.645 kr./m²
Linåvænget 82 7451 Sunds	125 m²	166 m	03-09-2026	1.500.000 kr.	12.000 kr./m²
Linåvænget 28 7451 Sunds	136 m²	180 m	21-10-2024	1.200.000 kr.	8.824 kr./m²
Linåvænget 13 7451 Sunds	138 m²	83 m	13-01-2024	1.295.000 kr.	9.384 kr./m²
Linåvænget 42 7451 Sunds	152 m²	121 m	16-11-2023	1.275.000 kr.	8.388 kr./m²
Rønne Alle 171 7451 Sunds	118 m²	464 m	18-12-2024	1.750.000 kr.	14.831 kr./m²
Rønne Alle 153 7451 Sunds	111 m²	483 m	29-04-2024	1.350.000 kr.	12.162 kr./m²
Teglgårdvej 47 7451 Sunds	112 m²	703 m	15-09-2025	1.095.000 kr.	9.777 kr./m²
Åvej 6 7451 Sunds	118 m²	1,1 km	20-10-2025	1.000.000 kr.	8.475 kr./m²
Kvalsholmvej 14 7451 Sunds	119 m²	1,1 km	30-07-2026	865.000 kr.	7.269 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7451

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu