Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 3200 Helsinge

Frederiksborgvej 15, st.

Ejerlejlighed · 94 m² · bygget 1906

Om boligen

Ejerlejlighed på 94 m², 3 værelser, opført i 1906, renoveret i 1983. Beliggende i Gribskov Kommune (3200). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
2
Byggeår
1906
Om-/tilbygget
1983
Kommune
Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal
94 m²
Samlet bygningsareal
188 m²
Bebygget areal
94 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
2.117.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.129.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.560 kr/m².1.808.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetFrederiksborgvej gns: 22.421 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 3200-snit 20.172 kr/m²+11,10 pct.
  3. 3Alders-risiko (120 år)Huset er 120 år gammelt (opført 1906). Sidste registrerede renovering: 1983 (43 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.725.655 kr.

Prisudvikling på ejendommen

7 historiske salg + vores estimat i dag

+42,78 pct. siden maj 1990
317k1,0M1,8M2,5M3,2M19901996200020042008201220162020202414. maj 1990425.000 kr.14. jul. 2002862.910 kr.30. apr. 2003497.500 kr.31. maj 2004575.000 kr.7. maj 20061.545.000 kr.26. jul. 20211.200.000 kr.21. maj 20261.208.617 kr.I dag · vores estimat1.725.655 kr.Markedet · 1992735.362 kr.Markedet · 1994322.796 kr.Markedet · 1995528.280 kr.Markedet · 1996602.822 kr.Markedet · 19973.206.340 kr.Markedet · 1998555.822 kr.Markedet · 1999983.334 kr.Markedet · 2000922.892 kr.Markedet · 2001882.848 kr.Markedet · 2002904.280 kr.Markedet · 20031.378.792 kr.Markedet · 20041.120.762 kr.Markedet · 20051.387.346 kr.Markedet · 20061.729.976 kr.Markedet · 20071.689.932 kr.Markedet · 20081.830.462 kr.Markedet · 20091.026.480 kr.Markedet · 20101.204.704 kr.Markedet · 2011865.834 kr.Markedet · 20121.309.796 kr.Markedet · 2013887.454 kr.Markedet · 20141.013.602 kr.Markedet · 2015968.294 kr.Markedet · 20161.109.294 kr.Markedet · 20171.190.980 kr.Markedet · 20181.574.312 kr.Markedet · 20191.480.782 kr.Markedet · 20201.701.024 kr.Markedet · 20211.844.844 kr.Markedet · 20221.754.322 kr.Markedet · 20231.565.476 kr.Markedet · 20241.863.832 kr.Markedet · 20252.063.206 kr.Markedet · 20261.782.804 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3200 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 3200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 94 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. maj 1990 · Alm. Salg
425.000 kr.
14. jul. 2002 · Alm. Salg
862.910 kr.
30. apr. 2003 · Alm. Salg
497.500 kr.
31. maj 2004 · Alm. Salg
575.000 kr.
7. maj 2006 · Alm. Salg
1.545.000 kr.
26. jul. 2021 · Alm. Salg
1.200.000 kr.
21. maj 2026 · Alm. Salg
1.208.617 kr.
I dag · vores estimat
1.725.655 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026majSolgt, andet1.208.617 kr.
  • 2021jul.Solgt, alm. frit salg1.200.000 kr.
  • 2006majSolgt, alm. frit salg1.545.000 kr.
  • 2004majEjerskifte575.000 kr.
  • 2003apr.Ejerskifte497.500 kr.
  • 2002jul.Ejerskifte862.910 kr.
  • 1990majEjerskifte425.000 kr.
  • 1983Ombygning
  • 1906Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Frederiksborgvej 28, 1.
3200 Helsinge		65 m²203 m08-10-20252.050.000 kr.31.538 kr./m²
Badstuevej 3, 1. th
3200 Helsinge		96 m²64 m30-09-20262.150.000 kr.22.396 kr./m²
Badstuevej 3, 1. th
3200 Helsinge		96 m²64 m19-11-20241.825.000 kr.19.010 kr./m²
Badstuevej 3, 1. mf
3200 Helsinge		87 m²64 m20-05-20241.525.000 kr.17.529 kr./m²
Rådhusvej 70, 1. th
3200 Helsinge		103 m²90 m29-08-20242.350.000 kr.22.816 kr./m²
Kongensgavevej 23, 1. tv
3200 Helsinge		92 m²729 m23-07-20241.495.000 kr.16.250 kr./m²
Kongensgavevej 17, 1. th
3200 Helsinge		91 m²700 m18-01-20261.545.000 kr.16.978 kr./m²
Kongensgavevej 11, 2. tv
3200 Helsinge		87 m²687 m15-04-20251.695.000 kr.19.483 kr./m²
Kongensgavevej 13, 2. tv
3200 Helsinge		87 m²696 m06-10-20261.945.000 kr.22.356 kr./m²
Kongensgavevej 13, st. th
3200 Helsinge		87 m²696 m19-12-20251.500.000 kr.17.241 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden