Ribevej 5, Sdr Hygum

Landejendom · 224 m² · bygget 1830

Om boligen

Landejendom på 224 m², grund på 71.757 m², 6 værelser, opført i 1830. Beliggende i Vejen Kommune (6630). Energimærke A2020.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1830
Kommune: Vejen Kommune

Arealer

Boligareal: 224 m²
Samlet bygningsareal: 140 m²
Bebygget areal: 140 m²
Grundareal: 71757 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med to fyringsenheder
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Enkeltindvindingsanlæg
Afløbsforhold: SO: Beplantede filteranlæg med udledning til markdræn

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: A2020
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.700.000 kr.
Offentlig grundværdi: 387.500 kr.

Boligen er klassificeret som A2020

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6630 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.047 kr/m².6.004.500 kr.
2Alders-risiko (196 år)Huset er 196 år gammelt (opført 1830). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)71757 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering4.539.192 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+202,61 pct. siden jul. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6630 (landejendom)

Markedsudvikling i 6630 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 224 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jul. 2021 · Alm. Salg: 1.500.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.539.192 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021jul.Solgt, familiehandel1.500.000 kr.
2016mar.Ejerskifte
1997mar.Ejerskifte
1830Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skolegade 36, Sdr Hygum 6630 Rødding	204 m²	2,8 km	21-02-2024	5.900.000 kr.	28.922 kr./m²
Kimeled 1 6630 Rødding	150 m²	1,5 km	30-06-2026	2.800.000 kr.	18.667 kr./m²
Timekær 4, Brændstrup 6630 Rødding	200 m²	3,7 km	24-03-2025	20.950.000 kr.	104.750 kr./m²
Hjerting Skovvej 2 6630 Rødding	177 m²	4,0 km	25-04-2026	2.250.000 kr.	12.712 kr./m²
Åbenråvej 8, Brændstrup 6630 Rødding	201 m²	5,2 km	27-06-2026	4.100.000 kr.	20.398 kr./m²
Låsledvej 24, Låsled 6630 Rødding	242 m²	5,4 km	17-09-2024	2.050.000 kr.	8.471 kr./m²
Jelsvej 18, Hellet 6630 Rødding	221 m²	6,2 km	16-01-2026	6.200.000 kr.	28.054 kr./m²
Sdr Skovvej 8, Københoved 6630 Rødding	222 m²	6,3 km	28-06-2024	3.300.000 kr.	14.865 kr./m²
Hygumskovvej 8, Sdr Hygum 6630 Rødding	123 m²	2,8 km	03-06-2025	395.000 kr.	3.211 kr./m²
Stenderupgård 1 6630 Rødding	240 m²	5,9 km	30-10-2024	12.100.000 kr.	50.417 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6630

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu