Kildehøj 9

Rækkehus · 126 m² · bygget 2001

Om boligen

Rækkehus på 126 m², grund på 396 m², 5 værelser, opført i 2001. Beliggende i Roskilde Kommune (4040). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde- og klyngehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2001
Kommune: Roskilde Kommune

Arealer

Boligareal: 126 m²
Samlet bygningsareal: 126 m²
Bebygget areal: 126 m²
Grundareal: 396 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: Både 400 V el og gas fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.950.000 kr.
Offentlig grundværdi: 559.700 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4040 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.674 kr/m².3.534.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetKildehøj gns: 33.932 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 4040-snit 28.942 kr/m²+17,20 pct.
3Vores vurdering4.298.560 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+9,24 pct. siden sep. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4040 (rækkehus)

Markedsudvikling i 4040 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 126 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2018 · Alm. Salg: 2.880.000 kr.
30. sep. 2021 · Alm. Salg: 3.935.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.298.560 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021sep.Solgt, alm. frit salg3.935.000 kr.
2018sep.Ejerskifte2.880.000 kr.
2008nov.Ejerskifte
2002jul.Ejerskifte
2001Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kildehøj 8 4040 Jyllinge	126 m²	62 m	15-05-2024	3.545.000 kr.	28.135 kr./m²
Kildehøj 17 4040 Jyllinge	124 m²	75 m	06-10-2026	5.155.000 kr.	41.573 kr./m²
Kildehøj 35 4040 Jyllinge	129 m²	79 m	03-03-2025	3.595.000 kr.	27.868 kr./m²
Kildehøj 21 4040 Jyllinge	96 m²	109 m	15-05-2024	3.600.000 kr.	37.500 kr./m²
Møllevej 23B 4040 Jyllinge	124 m²	387 m	03-12-2023	2.500.000 kr.	20.161 kr./m²
Smedestræde 2 4040 Jyllinge	125 m²	621 m	09-06-2025	2.900.000 kr.	23.200 kr./m²
Dagmarvej 20 4040 Jyllinge	126 m²	957 m	22-10-2024	4.200.000 kr.	33.333 kr./m²
Jyllingeparken 40 4040 Jyllinge	126 m²	1,1 km	09-10-2025	2.950.000 kr.	23.413 kr./m²
Jyllingeparken 14 4040 Jyllinge	126 m²	1,1 km	20-08-2025	2.900.000 kr.	23.016 kr./m²
Agerkrogen 8 4040 Jyllinge	140 m²	210 m	14-10-2025	3.995.000 kr.	28.536 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4040

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu