Prebensvej 8, Lyngså

Fritidshus · 84 m² · bygget 1969

Om boligen

Fritidshus på 84 m², grund på 1.200 m², 5 værelser, opført i 1969, renoveret i 1999. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9300).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1969
Om-/tilbygget: 1999
Kommune: Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal: 84 m²
Samlet bygningsareal: 84 m²
Bebygget areal: 84 m²
Grundareal: 1200 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Ovn til fast og flydende brændsel
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 654.000 kr.
Offentlig grundværdi: 142.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 87 handler i LyngsåMedian pris/m² for fritidshus i Lyngså (9300, sidste 24 mdr.): 16.288 kr/m² × 84 m².1.368.192 kr.
2Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Sidste registrerede renovering: 1999 (27 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.201.442 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+14,42 pct. siden okt. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9300 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 84 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

22. okt. 2019 · Alm. Salg: 400.000 kr.
5. jul. 2021 · Alm. Salg: 1.050.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.201.442 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021jul.Solgt, alm. frit salg1.050.000 kr.
2019okt.Ejerskifte400.000 kr.
1999Ombygning
1984apr.Ejerskifte
1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Prebensvej 6, Lyngså 9300 Sæby	77 m²	28 m	21-11-2023	975.000 kr.	12.662 kr./m²
Prebensvej 10, Lyngså 9300 Sæby	75 m²	26 m	23-08-2025	1.655.000 kr.	22.067 kr./m²
Prebensvej 3, Lyngså 9300 Sæby	52 m²	70 m	08-06-2025	850.000 kr.	16.346 kr./m²
Antonsvej 2, Lyngså 9300 Sæby	81 m²	382 m	07-08-2024	1.300.000 kr.	16.049 kr./m²
Sønderklitvej 58, Lyngså 9300 Sæby	81 m²	383 m	16-02-2025	1.860.000 kr.	22.963 kr./m²
Bjarnesvej 7, Lyngså 9300 Sæby	90 m²	112 m	01-06-2024	960.000 kr.	10.667 kr./m²
Elsebetsvej 7, Lyngså 9300 Sæby	81 m²	521 m	14-10-2024	1.100.000 kr.	13.580 kr./m²
Bjørnborgvej 5, Lyngså 9300 Sæby	85 m²	874 m	12-12-2023	1.495.000 kr.	17.588 kr./m²
Bjørnborgvej 15, Lyngså 9300 Sæby	82 m²	837 m	28-02-2024	1.350.000 kr.	16.463 kr./m²
Kajsvej 6, Lyngså 9300 Sæby	81 m²	885 m	20-06-2024	1.895.000 kr.	23.395 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu