Hvirveltoften 7, Troldhede

Villa · 198 m² · bygget 1979

Om boligen

Villa på 198 m², grund på 882 m², 7 værelser, opført i 1979. Beliggende i Ringkøbing-Skjern Kommune (6920). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1979
Kommune: Ringkøbing-Skjern Kommune

Arealer

Boligareal: 198 m²
Samlet bygningsareal: 198 m²
Bebygget areal: 198 m²
Grundareal: 882 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.111.000 kr.
Offentlig grundværdi: 199.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 8 handler i TroldhedeMedian pris/m² for villa i Troldhede (6920, sidste 24 mdr.): 5.552 kr/m² × 198 m².1.099.296 kr.
2Boligareal større end typisk198 m² vs. 169 m² for sammenlignelige handler (+17%). Justering på basis-pris: -2.6%-2,60 pct.
3Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.222.502 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-17,68 pct. siden sep. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6920 (villa)

Markedsudvikling i 6920 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 198 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2021 · Alm. Salg: 1.485.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.222.502 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021sep.Solgt, alm. frit salg1.485.000 kr.
1990dec.Ejerskifte
1979Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Grønningen 19, Troldhede 6920 Videbæk	154 m²	270 m	18-11-2025	1.300.000 kr.	8.442 kr./m²
Rønnealle 23, Troldhede 6920 Videbæk	148 m²	312 m	15-12-2024	820.000 kr.	5.541 kr./m²
Ahlervej 11, Troldhede 6920 Videbæk	109 m²	798 m	08-12-2024	825.000 kr.	7.569 kr./m²
Ahlervej 9, Troldhede 6920 Videbæk	106 m²	780 m	08-05-2025	480.000 kr.	4.528 kr./m²
Skærbækvej 4, Vium Øst 6920 Videbæk	200 m²	6,8 km	04-07-2026	2.095.000 kr.	10.475 kr./m²
Landsbyvej 4, Viumby 6920 Videbæk	224 m²	6,6 km	14-01-2026	1.100.000 kr.	4.911 kr./m²
Vorgod Østerbyvej 10, Vorgod Ø 6920 Videbæk	244 m²	7,9 km	19-03-2025	1.725.000 kr.	7.070 kr./m²
Nr Viumvej 54, Egeris 6920 Videbæk	122 m²	7,0 km	16-12-2025	840.000 kr.	6.885 kr./m²
Gråtopvej 2, Vorgod 6920 Videbæk	188 m²	9,8 km	27-03-2025	2.125.000 kr.	11.303 kr./m²
Nørregaardsvej 14, Vorgod 6920 Videbæk	193 m²	10,3 km	29-05-2026	1.625.000 kr.	8.420 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6920

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu