Fyrrevænget 4

Fritidshus · 73 m² · bygget 1978

Om boligen

Fritidshus på 73 m², grund på 1.204 m², 4 værelser, opført i 1978, renoveret i 2007. Beliggende i Kalundborg Kommune (4400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1978
Om-/tilbygget: 2007
Kommune: Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal: 73 m²
Samlet bygningsareal: 80 m²
Bebygget areal: 80 m²
Grundareal: 1204 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Samletank

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Metal

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 490.000 kr.
Offentlig grundværdi: 210.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.073 kr/m².1.477.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetFyrrevænget gns: 19.215 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 4400-snit 35.691 kr/m²-46,20 pct.
3Boligareal større end typisk73 m² vs. 63 m² for sammenlignelige handler (+16%). Justering på basis-pris: -2.4%-2,40 pct.
4Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Sidste registrerede renovering: 2007 (19 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
5Vores vurdering1.735.538 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+74,43 pct. siden jul. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4400 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 73 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

26. jul. 2021 · Alm. Salg: 995.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.735.538 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021jul.Solgt, alm. frit salg995.000 kr.
2011jun.Ejerskifte
2007Ombygning
2006sep.Ejerskifte
2003dec.Ejerskifte
1978Bygget
1975nov.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1978

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Fyrrevænget 34 4400 Kalundborg	85 m²	296 m	07-04-2025	1.550.000 kr.	18.235 kr./m²
Fyrrevænget 38 4400 Kalundborg	60 m²	327 m	02-09-2025	1.850.000 kr.	30.833 kr./m²
Fyrrevænget 54 4400 Kalundborg	59 m²	459 m	30-10-2025	1.175.000 kr.	19.915 kr./m²
Fyrrevænget 46 4400 Kalundborg	48 m²	391 m	31-08-2025	1.095.000 kr.	22.812 kr./m²
Fyrrevænget 42 4400 Kalundborg	47 m²	361 m	09-05-2024	925.000 kr.	19.681 kr./m²
Fyrrevænget 18 4400 Kalundborg	42 m²	166 m	28-05-2025	625.000 kr.	14.881 kr./m²
Stærevænget 2 4400 Kalundborg	73 m²	421 m	03-08-2025	1.100.000 kr.	15.068 kr./m²
Duevænget 18 4400 Kalundborg	71 m²	395 m	28-08-2025	1.625.000 kr.	22.887 kr./m²
Skovvænget 30 4400 Kalundborg	71 m²	465 m	28-04-2026	2.125.000 kr.	29.930 kr./m²
Elverhøjen 6 4400 Kalundborg	74 m²	610 m	04-06-2026	2.700.000 kr.	36.486 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu