Egholmvænget 14

Villa · 142 m² · bygget 2008

Om boligen

Villa på 142 m², grund på 1.044 m², 4 værelser, opført i 2008. Beliggende i Assens Kommune (5610). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2008
Kommune: Assens Kommune

Arealer

Boligareal: 142 m²
Samlet bygningsareal: 182 m²
Bebygget areal: 182 m²
Grundareal: 1044 m²
Indbygget carport: 25 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.450.000 kr.
Offentlig grundværdi: 494.400 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5610 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.259 kr/m².2.157.900 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetEgholmvænget gns: 18.783 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 5610-snit 13.004 kr/m²+44,40 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering2.372.993 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-5,08 pct. siden sep. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5610 (villa)

Markedsudvikling i 5610 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 142 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2021 · Alm. Salg: 2.500.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.372.993 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021sep.Solgt, alm. frit salg2.500.000 kr.
2008Bygget
2007mar.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2008

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Egholmvænget 3 5610 Assens	156 m²	128 m	21-07-2025	2.895.000 kr.	18.558 kr./m²
Egholmvænget 16 5610 Assens	189 m²	25 m	09-09-2024	3.550.000 kr.	18.783 kr./m²
Baldersvænget 28 5610 Assens	142 m²	559 m	11-12-2025	2.350.000 kr.	16.549 kr./m²
Baldersvænget 22 5610 Assens	143 m²	605 m	17-10-2024	1.145.000 kr.	8.007 kr./m²
Baldersvænget 13 5610 Assens	147 m²	686 m	19-02-2026	1.850.000 kr.	12.585 kr./m²
Falkevænget 5 5610 Assens	143 m²	969 m	13-11-2023	894.000 kr.	6.252 kr./m²
Liljevænget 1 5610 Assens	143 m²	970 m	26-05-2025	1.445.000 kr.	10.105 kr./m²
Stentevej 12 5610 Assens	144 m²	1,1 km	06-05-2024	1.600.000 kr.	11.111 kr./m²
Rørsangervænget 7 5610 Assens	140 m²	1,1 km	06-09-2026	1.950.000 kr.	13.929 kr./m²
Præstevænget 1 5610 Assens	146 m²	1,1 km	21-05-2026	3.900.000 kr.	26.712 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5610

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu