Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8620 Kjellerup

Hvidbøgen 12

Villa · 196 m² · bygget 1981

Om boligen

Villa på 196 m², grund på 957 m², 6 værelser, opført i 1981. Beliggende i Silkeborg Kommune (8620). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1981
Kommune
Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal
196 m²
Samlet bygningsareal
111 m²
Bebygget areal
111 m²
Grundareal
957 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.095.000 kr.
Offentlig grundværdi
571.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8620 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.074 kr/m².2.036.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetHvidbøgen gns: 11.921 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 8620-snit 10.719 kr/m²+11,20 pct.
  3. 3Bygnings-alder (45 år)Huset er 45 år gammelt (opført 1981). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.026.859 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-9,72 pct. siden sep. 2021
401k1,1M1,8M2,5M3,2M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20212.245.000 kr.I dag · vores estimat2.026.859 kr.Markedet · 1992697.172 kr.Markedet · 1993798.504 kr.Markedet · 1994965.496 kr.Markedet · 1995763.616 kr.Markedet · 1996867.496 kr.Markedet · 1997777.728 kr.Markedet · 1998993.132 kr.Markedet · 19991.034.096 kr.Markedet · 2000713.048 kr.Markedet · 20011.286.152 kr.Markedet · 2002885.332 kr.Markedet · 20031.067.220 kr.Markedet · 2004714.420 kr.Markedet · 20051.171.100 kr.Markedet · 20061.429.232 kr.Markedet · 20071.599.556 kr.Markedet · 20081.900.024 kr.Markedet · 20092.700.292 kr.Markedet · 20101.586.032 kr.Markedet · 20112.044.084 kr.Markedet · 20121.186.584 kr.Markedet · 20131.948.828 kr.Markedet · 20142.002.532 kr.Markedet · 20151.607.984 kr.Markedet · 20161.443.932 kr.Markedet · 20171.150.716 kr.Markedet · 20181.438.052 kr.Markedet · 20191.388.856 kr.Markedet · 20201.899.044 kr.Markedet · 20211.970.976 kr.Markedet · 20221.983.912 kr.Markedet · 20232.152.080 kr.Markedet · 20242.372.580 kr.Markedet · 20251.952.944 kr.Markedet · 20261.872.584 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8620 (villa)

Markedsudvikling i 8620 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 196 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2021 · Alm. Salg
2.245.000 kr.
I dag · vores estimat
2.026.859 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021sep.Solgt, alm. frit salg2.245.000 kr.
  • 2006jul.Ejerskifte
  • 1981mar.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hvidbøgen 2
8620 Kjellerup		200 m²94 m09-09-20252.340.000 kr.11.700 kr./m²
Hvidbøgen 14
8620 Kjellerup		135 m²33 m06-01-20252.045.000 kr.15.148 kr./m²
Avnbøgen 34
8620 Kjellerup		193 m²238 m26-05-20261.930.000 kr.10.000 kr./m²
Fyrrevænget 24
8620 Kjellerup		191 m²493 m12-06-20252.875.000 kr.15.052 kr./m²
Avnbøgen 16
8620 Kjellerup		185 m²285 m22-09-20252.150.000 kr.11.622 kr./m²
Bjergfyrren 11
8620 Kjellerup		185 m²460 m30-01-20251.525.000 kr.8.243 kr./m²
Hyldevangen 13
8620 Kjellerup		190 m²921 m16-01-20242.300.000 kr.12.105 kr./m²
Rønnebakken 1
8620 Kjellerup		191 m²996 m07-07-20241.950.000 kr.10.209 kr./m²
Rødgranen 11
8620 Kjellerup		205 m²864 m27-07-20261.800.000 kr.8.780 kr./m²
Almtoftvej 39A
8620 Kjellerup		184 m²816 m26-10-20251.450.000 kr.7.880 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8620

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden