Bregningevej 26, Tåsinge

Villa · 148 m² · bygget 1947

Om boligen

Villa på 148 m², grund på 603 m², 6 værelser, opført i 1947. Beliggende i Svendborg Kommune (5700). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1947
Kommune: Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal: 148 m²
Samlet bygningsareal: 85 m²
Bebygget areal: 85 m²
Grundareal: 603 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.967.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.445.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 101 handler i TåsingeMedian pris/m² for villa i Tåsinge (5700, sidste 24 mdr.): 19.336 kr/m² × 148 m².2.861.728 kr.
2Alders-risiko (79 år)Huset er 79 år gammelt (opført 1947). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering2.854.285 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-27,74 pct. siden aug. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5700 (villa)

Markedsudvikling i 5700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 148 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

26. aug. 2021 · Alm. Salg: 3.950.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.854.285 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021aug.Solgt, alm. frit salg3.950.000 kr.
2012feb.Ejerskifte
2004sep.Ejerskifte
1998dec.Ejerskifte
1947Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bregningevej 28, Tåsinge 5700 Svendborg	160 m²	14 m	10-08-2026	3.650.000 kr.	22.812 kr./m²
Eskærvænget 35, Tåsinge 5700 Svendborg	151 m²	319 m	07-07-2025	3.995.000 kr.	26.457 kr./m²
Eskærvænget 54, Tåsinge 5700 Svendborg	147 m²	429 m	10-09-2025	3.445.000 kr.	23.435 kr./m²
Syrenvej 1, Tåsinge 5700 Svendborg	149 m²	457 m	29-04-2025	2.100.000 kr.	14.094 kr./m²
Primulavej 4 5700 Svendborg	148 m²	578 m	17-08-2026	3.850.000 kr.	26.014 kr./m²
Kystvej 9, Tåsinge 5700 Svendborg	139 m²	107 m	13-05-2026	3.250.000 kr.	23.381 kr./m²
Syrenvej 35, Tåsinge 5700 Svendborg	150 m²	492 m	26-03-2024	2.700.000 kr.	18.000 kr./m²
Syrenvej 65 5700 Svendborg	151 m²	611 m	20-03-2026	2.645.000 kr.	17.517 kr./m²
Vindeby Violvej 33, Tåsinge 5700 Svendborg	144 m²	560 m	17-03-2024	3.900.000 kr.	27.083 kr./m²
Syrenvej 61, Tåsinge 5700 Svendborg	152 m²	568 m	11-05-2025	3.100.000 kr.	20.395 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu