Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4040 Jyllinge

Birkeengen 32

Fritidshus · 102 m² · bygget 1967

Om boligen

Fritidshus på 102 m², grund på 1.200 m², 4 værelser, opført i 1967, renoveret i 1972. Beliggende i Roskilde Kommune (4040).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1967
Om-/tilbygget
1972
Kommune
Roskilde Kommune

Arealer

Boligareal
102 m²
Samlet bygningsareal
102 m²
Bebygget areal
102 m²
Grundareal
1200 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.400.000 kr.
Offentlig grundværdi
741.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4040 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.202 kr/m².1.807.000 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk102 m² vs. 83 m² for sammenlignelige handler (+23%). Justering på basis-pris: -3.4%-3,40 pct.
  3. 3Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Sidste registrerede renovering: 1972 (54 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.236.378 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021jun.Ejerandel overdraget
  • 2007apr.Ejerskifte
  • 1972Ombygning
  • 1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Granhøj 8
4040 Jyllinge		94 m²490 m14-05-20252.325.000 kr.24.734 kr./m²
Storkevej 19
4040 Jyllinge		111 m²632 m03-02-20251.975.000 kr.17.793 kr./m²
Granhøj 2
4040 Jyllinge		86 m²572 m07-03-20251.550.000 kr.18.023 kr./m²
Vernersvej 11
4040 Jyllinge		86 m²633 m30-04-20251.150.000 kr.13.372 kr./m²
Solsikkevej 14
4040 Jyllinge		80 m²398 m26-08-20251.825.000 kr.22.812 kr./m²
Svanevænget 20
4040 Jyllinge		87 m²1,1 km08-05-20262.145.000 kr.24.655 kr./m²
Fasanvænget 7
4040 Jyllinge		75 m²466 m20-05-20251.550.000 kr.20.667 kr./m²
Fasanvænget 26
4040 Jyllinge		76 m²638 m12-10-20231.500.000 kr.19.737 kr./m²
Dalengen 9
4040 Jyllinge		71 m²511 m18-08-20251.600.000 kr.22.535 kr./m²
Fjordbakken 6
4040 Jyllinge		65 m²189 m16-12-20252.450.000 kr.37.692 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4040

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden