Menu
For mæglere Log ind
Albumvej 3
C

Prisvurdering · 4760 Vordingborg

Albumvej 3

Villa · 147 m² · bygget 1975

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 147 m², grund på 986 m², 5 værelser, opført i 1975. Beliggende i Vordingborg Kommune (4760). Energimærke C. Udbydes aktuelt til 1.595.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1975
Kommune
Vordingborg Kommune

Arealer

Boligareal
147 m²
Samlet bygningsareal
147 m²
Bebygget areal
147 m²
Grundareal
986 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.301.000 kr.
Offentlig grundværdi
381.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4760 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.361 kr/m².1.513.300 kr.
  2. 2Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.678.346 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019nov.Ejerskifte
  • 1978okt.Ejerskifte
  • 1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vangeleddet 11
4760 Vordingborg		146 m²257 m15-07-20251.320.000 kr.9.041 kr./m²
Hartkornsvej 21
4760 Vordingborg		142 m²109 m19-05-20241.300.000 kr.9.155 kr./m²
Fjerdingvej 6
4760 Vordingborg		156 m²148 m07-11-20232.050.000 kr.13.141 kr./m²
Hartkornsvej 35
4760 Vordingborg		136 m²102 m13-02-20241.350.000 kr.9.926 kr./m²
Ringriddervej 32
4760 Vordingborg		143 m²581 m02-05-20241.000.000 kr.6.993 kr./m²
Mejemarken 12
4760 Vordingborg		140 m²497 m22-07-20251.793.000 kr.12.807 kr./m²
Skebækvej 5
4760 Vordingborg		153 m²615 m24-07-20252.275.000 kr.14.869 kr./m²
Ørslevvej 124
4760 Vordingborg		145 m²936 m07-08-20241.095.000 kr.7.552 kr./m²
Skebækvej 1
4760 Vordingborg		138 m²567 m25-07-20241.450.000 kr.10.507 kr./m²
Søndervej 16
4760 Vordingborg		156 m²687 m10-07-20251.500.000 kr.9.615 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4760

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden