Buldregårdsvej 13

Rækkehus · 289 m² · bygget 1910

Om boligen

Rækkehus på 289 m², opført i 1910. Beliggende i Bornholms Regionskommune (3700).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Dobbelthus
Etager: 1
Byggeår: 1910
Kommune: Bornholms Regionskommune

Arealer

Boligareal: 289 m²
Samlet bygningsareal: 259 m²
Bebygget areal: 259 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Øvrige renseløsninger: Mekanisk med direkte udledning

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 8 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 8 tilsvarende handler i 3700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.911 kr/m².2.258.750 kr.
2Boligareal større end typisk289 m² vs. 196 m² for sammenlignelige handler (+48%). Justering på basis-pris: -7.2%-7,20 pct.
3Alders-risiko (116 år)Huset er 116 år gammelt (opført 1910). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering1.837.252 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-90,30 pct. siden mar. 2026

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3700 (rækkehus)

Markedsudvikling i 3700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 289 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2026 · Alm. Salg: 18.950.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.837.252 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026mar.Ejerskifte18.950.000 kr.
1995majEjerskifte
1910Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Østergade 48B, Rønne 3700 Rønne	289 m²	5,2 km	25-09-2025	2.100.000 kr.	7.266 kr./m²
Smallesund 14A, Rønne 3700 Rønne	188 m²	4,7 km	26-01-2025	900.000 kr.	4.787 kr./m²
Østergade 13A, Rønne 3700 Rønne	207 m²	5,4 km	02-02-2025	2.150.000 kr.	10.386 kr./m²
Nørregade 24, Rønne 3700 Rønne	181 m²	5,0 km	04-11-2023	1.875.000 kr.	10.359 kr./m²
Storegade 18, Rønne 3700 Rønne	200 m²	5,5 km	06-10-2025	2.795.000 kr.	13.975 kr./m²
Provstegade 17, Rønne 3700 Rønne	186 m²	5,5 km	21-10-2025	4.100.000 kr.	22.043 kr./m²
Østergade 3, Rønne 3700 Rønne	158 m²	5,5 km	05-07-2024	1.650.000 kr.	10.443 kr./m²
Østergade 2, Rønne 3700 Rønne	156 m²	5,5 km	07-10-2024	2.500.000 kr.	16.026 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu