Menu
For mæglere Log ind
Grønagervej 57, Nyker
C

Prisvurdering · 3700 Rønne

Grønagervej 57, Nyker

Villa · 117 m² · bygget 1980

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 117 m², grund på 833 m², 4 værelser, opført i 1980. Beliggende i Bornholms Regionskommune (3700). Energimærke C. Udbydes aktuelt til 2.095.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1980
Kommune
Bornholms Regionskommune

Arealer

Boligareal
117 m²
Samlet bygningsareal
117 m²
Bebygget areal
117 m²
Grundareal
833 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.238.000 kr.
Offentlig grundværdi
390.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 18 handler i NykerMedian pris/m² for villa i Nyker (3700, sidste 24 mdr.): 9.889 kr/m² × 117 m².1.157.013 kr.
  2. 2Bygnings-alder (46 år)Huset er 46 år gammelt (opført 1980). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.034.932 kr.

{'label': 'Udbudspris 65% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 2.095.000 kr / Estimat: 1.269.107 kr. Kan indikere: luksus-ejendom over zip-snittet, nybygning, nylig omfattende renovering.', 'severity': 'high'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-49,02 pct. siden sep. 2025
470k860k1,2M1,6M2,0M1996199920022005200820112014201720202023202630. sep. 20252.030.000 kr.I dag · vores estimat1.034.932 kr.Markedet · 1996602.433 kr.Markedet · 1997583.011 kr.Markedet · 1998531.531 kr.Markedet · 1999549.549 kr.Markedet · 2000469.872 kr.Markedet · 2001778.635 kr.Markedet · 2002716.157 kr.Markedet · 2003737.685 kr.Markedet · 2004781.677 kr.Markedet · 2005776.178 kr.Markedet · 20061.070.784 kr.Markedet · 20071.117.233 kr.Markedet · 20081.137.942 kr.Markedet · 2009805.311 kr.Markedet · 20101.042.704 kr.Markedet · 20111.249.209 kr.Markedet · 2012656.370 kr.Markedet · 20131.013.220 kr.Markedet · 2014961.155 kr.Markedet · 2015827.775 kr.Markedet · 2016849.186 kr.Markedet · 2017849.771 kr.Markedet · 20181.142.739 kr.Markedet · 20191.160.757 kr.Markedet · 20201.171.638 kr.Markedet · 20211.509.534 kr.Markedet · 20221.721.889 kr.Markedet · 20231.538.199 kr.Markedet · 20241.613.898 kr.Markedet · 20251.616.823 kr.Markedet · 20261.470.573 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3700 (villa)

Markedsudvikling i 3700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 117 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2025 · Alm. Salg
2.030.000 kr.
I dag · vores estimat
1.034.932 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025sep.Solgt, alm. frit salg2.030.000 kr.
  • 2013mar.Ejerskifte
  • 1994dec.Ejerskifte
  • 1980Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Grønagervej 2, Nyker
3700 Rønne		121 m²327 m29-11-20231.095.000 kr.9.050 kr./m²
Grønagervej 27, Nyker
3700 Rønne		134 m²130 m09-04-20261.300.000 kr.9.701 kr./m²
Grønagervej 39, Nyker
3700 Rønne		140 m²93 m04-02-20261.745.000 kr.12.464 kr./m²
Grønagervej 18, Nyker
3700 Rønne		159 m²136 m09-04-20251.825.000 kr.11.478 kr./m²
Grønagervej 65, Nyker
3700 Rønne		197 m²88 m26-12-20241.720.000 kr.8.731 kr./m²
Rosen Alle 2, Nyker
3700 Rønne		104 m²291 m28-11-20231.250.000 kr.12.019 kr./m²
Solvænget 8, Nyker
3700 Rønne		108 m²574 m08-02-20261.365.000 kr.12.639 kr./m²
Sorgenfrivej 15, Nyker
3700 Rønne		132 m²422 m24-10-20241.540.000 kr.11.667 kr./m²
Jespersvej 8, Nyker
3700 Rønne		138 m²230 m30-07-20241.100.000 kr.7.971 kr./m²
Chr. Pelles Vej 8, Nyker
3700 Rønne		97 m²349 m24-02-2025800.000 kr.8.247 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden