Menu
For mæglere Log ind
Nyker Hovedgade 18A, Nyker
A2010

Prisvurdering · 3700 Rønne

Nyker Hovedgade 18A, Nyker

Villa · 238 m² · bygget 1969

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 238 m², grund på 1.428 m², 8 værelser, opført i 1969, renoveret i 1976. Beliggende i Bornholms Regionskommune (3700). Energimærke A2010. Udbydes aktuelt til 2.395.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1969
Om-/tilbygget
1976
Kommune
Bornholms Regionskommune

Arealer

Boligareal
238 m²
Samlet bygningsareal
128 m²
Bebygget areal
128 m²
Grundareal
1428 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
A2010
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
830.000 kr.
Offentlig grundværdi
223.900 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 18 handler i NykerMedian pris/m² for villa i Nyker (3700, sidste 24 mdr.): 9.889 kr/m² × 238 m².2.353.582 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk238 m² vs. 202 m² for sammenlignelige handler (+18%). Justering på basis-pris: -2.7%-2,70 pct.
  3. 3Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.685.704 kr.

{'label': 'Udbudspris 25% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 2.395.000 kr / Estimat: 1.909.987 kr. Kan indikere: luksus-ejendom over zip-snittet, nybygning, nylig omfattende renovering.', 'severity': 'medium'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-3,67 pct. siden dec. 2020
956k1,6M2,2M2,9M3,5M1996199920022005200820112014201720202023202631. dec. 20201.750.000 kr.I dag · vores estimat1.685.704 kr.Markedet · 19961.225.462 kr.Markedet · 19971.185.954 kr.Markedet · 19981.081.234 kr.Markedet · 19991.117.886 kr.Markedet · 2000955.808 kr.Markedet · 20011.583.890 kr.Markedet · 20021.456.798 kr.Markedet · 20031.500.590 kr.Markedet · 20041.590.078 kr.Markedet · 20051.578.892 kr.Markedet · 20062.178.176 kr.Markedet · 20072.272.662 kr.Markedet · 20082.314.788 kr.Markedet · 20091.638.154 kr.Markedet · 20102.121.056 kr.Markedet · 20112.541.126 kr.Markedet · 20121.335.180 kr.Markedet · 20132.061.080 kr.Markedet · 20141.955.170 kr.Markedet · 20151.683.850 kr.Markedet · 20161.727.404 kr.Markedet · 20171.728.594 kr.Markedet · 20182.324.546 kr.Markedet · 20192.361.198 kr.Markedet · 20202.383.332 kr.Markedet · 20213.070.676 kr.Markedet · 20223.502.646 kr.Markedet · 20233.128.986 kr.Markedet · 20243.282.972 kr.Markedet · 20253.288.922 kr.Markedet · 20262.991.422 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3700 (villa)

Markedsudvikling i 3700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 238 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2020 · Alm. Salg
1.750.000 kr.
I dag · vores estimat
1.685.704 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020dec.Solgt, alm. frit salg1.750.000 kr.
  • 1994dec.Ejerskifte
  • 1976Ombygning
  • 1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nyker Hovedgade 32, Nyker
3700 Rønne		205 m²341 m19-12-20232.400.000 kr.11.707 kr./m²
Sorgenfrivej 10, Nyker
3700 Rønne		226 m²269 m04-07-20251.675.000 kr.7.412 kr./m²
Stationsvej 13, Nyker
3700 Rønne		201 m²251 m14-01-20251.435.000 kr.7.139 kr./m²
Pluggegårdsvej 29, Nyker
3700 Rønne		229 m²1,4 km23-06-20242.200.000 kr.9.607 kr./m²
Møllealle 7, Nyker
3700 Rønne		198 m²660 m03-12-20251.995.000 kr.10.076 kr./m²
Grønagervej 65, Nyker
3700 Rønne		197 m²751 m26-12-20241.720.000 kr.8.731 kr./m²
Tornbyvej 6, Nyker
3700 Rønne		258 m²2,6 km05-08-20251.995.000 kr.7.733 kr./m²
Eskesvej 5, Nyker
3700 Rønne		196 m²1,9 km13-04-20251.550.000 kr.7.908 kr./m²
Grønagervej 18, Nyker
3700 Rønne		159 m²654 m09-04-20251.825.000 kr.11.478 kr./m²
Landlystvej 2, Nyker
3700 Rønne		152 m²511 m19-06-20251.600.000 kr.10.526 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden