Menu
For mæglere Log ind
Skolevej 2, Nyker
C

Prisvurdering · 3700 Rønne

Skolevej 2, Nyker

Villa · 208 m² · bygget 1880

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 208 m², grund på 1.451 m², 7 værelser, opført i 1880. Beliggende i Bornholms Regionskommune (3700). Energimærke C. Udbydes aktuelt til 1.495.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1880
Kommune
Bornholms Regionskommune

Arealer

Boligareal
208 m²
Samlet bygningsareal
126 m²
Bebygget areal
126 m²
Grundareal
1451 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Varmepumpe

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.055.000 kr.
Offentlig grundværdi
219.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 18 handler i NykerMedian pris/m² for villa i Nyker (3700, sidste 24 mdr.): 9.889 kr/m² × 208 m².2.056.912 kr.
  2. 2Alders-risiko (146 år)Huset er 146 år gammelt (opført 1880). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.636.325 kr.

{'label': 'Udbudspris 46% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 1.495.000 kr / Estimat: 2.758.986 kr. Kan indikere: bo-overdragelse, renoveringsprojekt, landligt delområde af postnummeret, arealfejl i BBR, eller overvurderet zip-gennemsnit.', 'severity': 'high'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+42,29 pct. siden okt. 2024
835k1,4M1,9M2,5M3,1M1996199920022005200820112014201720202023202631. okt. 20241.150.000 kr.I dag · vores estimat1.636.325 kr.Markedet · 19961.070.992 kr.Markedet · 19971.036.464 kr.Markedet · 1998944.944 kr.Markedet · 1999976.976 kr.Markedet · 2000835.328 kr.Markedet · 20011.384.240 kr.Markedet · 20021.273.168 kr.Markedet · 20031.311.440 kr.Markedet · 20041.389.648 kr.Markedet · 20051.379.872 kr.Markedet · 20061.903.616 kr.Markedet · 20071.986.192 kr.Markedet · 20082.023.008 kr.Markedet · 20091.431.664 kr.Markedet · 20101.853.696 kr.Markedet · 20112.220.816 kr.Markedet · 20121.166.880 kr.Markedet · 20131.801.280 kr.Markedet · 20141.708.720 kr.Markedet · 20151.471.600 kr.Markedet · 20161.509.664 kr.Markedet · 20171.510.704 kr.Markedet · 20182.031.536 kr.Markedet · 20192.063.568 kr.Markedet · 20202.082.912 kr.Markedet · 20212.683.616 kr.Markedet · 20223.061.136 kr.Markedet · 20232.734.576 kr.Markedet · 20242.869.152 kr.Markedet · 20252.874.352 kr.Markedet · 20262.614.352 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3700 (villa)

Markedsudvikling i 3700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 208 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2024 · Alm. Salg
1.150.000 kr.
I dag · vores estimat
1.636.325 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024okt.Solgt, alm. frit salg1.150.000 kr.
  • 1996mar.Ejerskifte
  • 1880Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nyker Hovedgade 32, Nyker
3700 Rønne		205 m²917 m19-12-20232.400.000 kr.11.707 kr./m²
Kalløkkevej 16, Nyker
3700 Rønne		206 m²1,2 km10-12-20251.530.000 kr.7.427 kr./m²
Stationsvej 13, Nyker
3700 Rønne		201 m²1,0 km14-01-20251.435.000 kr.7.139 kr./m²
Sorgenfrivej 10, Nyker
3700 Rønne		226 m²1,5 km04-07-20251.675.000 kr.7.412 kr./m²
Møllealle 7, Nyker
3700 Rønne		198 m²1,9 km03-12-20251.995.000 kr.10.076 kr./m²
Grønagervej 65, Nyker
3700 Rønne		197 m²2,0 km26-12-20241.720.000 kr.8.731 kr./m²
Eskesvej 5, Nyker
3700 Rønne		196 m²2,1 km13-04-20251.550.000 kr.7.908 kr./m²
Pluggegårdsvej 29, Nyker
3700 Rønne		229 m²2,6 km23-06-20242.200.000 kr.9.607 kr./m²
Buldregårdsvej 2B, Nyker
3700 Rønne		173 m²2,2 km22-10-20232.700.000 kr.15.607 kr./m²
Grønagervej 18, Nyker
3700 Rønne		159 m²1,9 km09-04-20251.825.000 kr.11.478 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden