Fedalen 10

Fritidshus · 75 m² · bygget 1968

Om boligen

Fritidshus på 75 m², grund på 1.200 m², 3 værelser, opført i 1968. Beliggende i Kalundborg Kommune (4400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1968
Kommune: Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal: 75 m²
Samlet bygningsareal: 75 m²
Bebygget areal: 75 m²
Grundareal: 1200 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement uden asbest
Asbestholdigt materiale: Asbestholdigt tagdækningsmateriale

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.492.000 kr.
Offentlig grundværdi: 628.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 31.172 kr/m².2.329.500 kr.
2Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.046.566 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+22,55 pct. siden jul. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4400 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 75 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jul. 2021 · Alm. Salg: 1.670.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.046.566 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021jul.Solgt, alm. frit salg1.670.000 kr.
2014sep.Ejerskifte
2004jun.Ejerskifte
1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Elverhøjen 6 4400 Kalundborg	74 m²	107 m	04-06-2026	2.700.000 kr.	36.486 kr./m²
Udmarken 91 4400 Kalundborg	75 m²	214 m	03-10-2025	3.200.000 kr.	42.667 kr./m²
Stranddalen 28 4400 Kalundborg	79 m²	251 m	28-12-2025	1.300.000 kr.	16.456 kr./m²
Lykkestien 6 4400 Kalundborg	74 m²	585 m	21-02-2025	3.280.000 kr.	44.324 kr./m²
Udmarken 6 4400 Kalundborg	69 m²	378 m	04-03-2026	1.795.000 kr.	26.014 kr./m²
Stærevænget 2 4400 Kalundborg	73 m²	811 m	03-08-2025	1.100.000 kr.	15.068 kr./m²
Duevænget 18 4400 Kalundborg	71 m²	599 m	28-08-2025	1.625.000 kr.	22.887 kr./m²
Granlygårdsvej 14 4400 Kalundborg	76 m²	944 m	17-04-2026	2.750.000 kr.	36.184 kr./m²
Brinken 6 4400 Kalundborg	74 m²	1,0 km	04-02-2024	2.295.000 kr.	31.014 kr./m²
Lykkestien 14 4400 Kalundborg	80 m²	634 m	22-06-2024	3.250.000 kr.	40.625 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu