Milnersvej 21

Villa · 140 m² · bygget 1920

Om boligen

Villa på 140 m², grund på 449 m², 5 værelser, opført i 1920. Beliggende i Hillerød Kommune (3400). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1920
Kommune: Hillerød Kommune

Arealer

Boligareal: 140 m²
Samlet bygningsareal: 79 m²
Bebygget areal: 79 m²
Grundareal: 449 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.250.000 kr.
Offentlig grundværdi: 730.700 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 37.643 kr/m².5.212.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetMilnersvej gns: 30.065 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 3400-snit 36.031 kr/m²-16,60 pct.
3Renovering detekteret (+10% premium)Konfidens 70%. Opført 1920 (106 år). Estimeret renoveringsår: 2023. Signaler: Energi C rimelig for 1920-bygning · Prisstigning 172% mellem salg → renovering sandsynlig · Energimærke forbedret: E → C+10,50 pct.
4Vores vurdering5.516.564 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+12,58 pct. siden jan. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3400 (villa)

Markedsudvikling i 3400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 140 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2021 · Alm. Salg: 1.800.000 kr.
30. nov. 2025 · Alm. Salg: 4.900.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.516.564 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025nov.Solgt, alm. frit salg4.900.000 kr.
2021jan.Ejerskifte1.800.000 kr.
2017majEjerandel overdraget
2006sep.Ejerandel overdraget
2005nov.Ejerskifte
2004mar.Ejerskifte
1999aug.Ejerskifte
1920Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Milnersvej 25A 3400 Hillerød	137 m²	45 m	02-02-2025	3.600.000 kr.	26.277 kr./m²
Milnersvej 28B 3400 Hillerød	122 m²	63 m	25-08-2025	4.850.000 kr.	39.754 kr./m²
Hansensvej 19 3400 Hillerød	140 m²	167 m	17-03-2026	8.300.000 kr.	59.286 kr./m²
Hansensvej 19 3400 Hillerød	140 m²	167 m	09-10-2024	5.100.000 kr.	36.429 kr./m²
Godthåbsvej 38 3400 Hillerød	142 m²	198 m	05-11-2026	6.750.000 kr.	47.535 kr./m²
Godthåbsvej 13A 3400 Hillerød	149 m²	255 m	20-11-2023	5.300.000 kr.	35.570 kr./m²
P. Mogensensvej 51 3400 Hillerød	137 m²	617 m	25-04-2024	5.500.000 kr.	40.146 kr./m²
Margrethevej 4 3400 Hillerød	140 m²	798 m	14-02-2024	4.500.000 kr.	32.143 kr./m²
Ved Skelbækken 8 3400 Hillerød	139 m²	869 m	24-11-2025	5.245.000 kr.	37.734 kr./m²
Toftevang 9 3400 Hillerød	138 m²	856 m	26-11-2023	2.975.000 kr.	21.558 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu