Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5450 Otterup

Lindøvej 14

Landejendom · 179 m² · bygget 1987

Om boligen

Landejendom på 179 m², grund på 69.936 m², 7 værelser, opført i 1987, renoveret i 2006. Beliggende i Nordfyns Kommune (5450).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1987
Om-/tilbygget
2006
Kommune
Nordfyns Kommune

Arealer

Boligareal
179 m²
Samlet bygningsareal
103 m²
Bebygget areal
103 m²
Grundareal
69936 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
2.200.000 kr.
Offentlig grundværdi
283.900 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5450 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.802 kr/m².5.027.128 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetLindøvej gns: 12.849 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 5450-snit 49.317 kr/m²-73,90 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)69936 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering4.853.575 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+111,02 pct. siden jul. 2025
264k4,6M8,8M13,1M17,4M1993199720022006201020142018202220261. jul. 20252.300.000 kr.I dag · vores estimat4.853.575 kr.Markedet · 19932.293.348 kr.Markedet · 1994599.471 kr.Markedet · 19951.245.303 kr.Markedet · 19962.632.374 kr.Markedet · 19971.126.984 kr.Markedet · 19994.819.217 kr.Markedet · 2000264.025 kr.Markedet · 20011.376.868 kr.Markedet · 20022.069.598 kr.Markedet · 20034.116.105 kr.Markedet · 2004968.032 kr.Markedet · 20052.455.343 kr.Markedet · 20062.778.259 kr.Markedet · 20074.394.629 kr.Markedet · 20081.914.942 kr.Markedet · 200913.116.404 kr.Markedet · 20101.994.060 kr.Markedet · 201112.689.489 kr.Markedet · 2012726.024 kr.Markedet · 20131.944.298 kr.Markedet · 20141.298.287 kr.Markedet · 2015916.122 kr.Markedet · 20164.742.247 kr.Markedet · 20173.457.922 kr.Markedet · 2018804.426 kr.Markedet · 20192.521.394 kr.Markedet · 20202.830.885 kr.Markedet · 20211.945.551 kr.Markedet · 20222.804.393 kr.Markedet · 20234.793.262 kr.Markedet · 202417.431.199 kr.Markedet · 20252.050.445 kr.Markedet · 20262.105.219 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5450 (landejendom)

Markedsudvikling i 5450 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 179 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. jul. 2025 · Alm. Salg
2.300.000 kr.
I dag · vores estimat
4.853.575 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025jul.Solgt, alm. frit salg2.300.000 kr.
  • 2006Ombygning
  • 1987Bygget
  • 1983dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1987

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Trøjborggyden 15, Trøjborg
5450 Otterup		158 m²2,0 km16-12-20251.900.000 kr.12.025 kr./m²
Egensevej 41, Egense Mark
5450 Otterup		220 m²2,4 km09-07-20245.900.000 kr.26.818 kr./m²
Stenløkkevej 36, Nislev
5450 Otterup		199 m²3,4 km13-01-20261.500.000 kr.7.538 kr./m²
Norup Høje 50, Norup
5450 Otterup		145 m²2,8 km26-04-20258.250.000 kr.56.897 kr./m²
Krogsbøllevej 33, Vellinge
5450 Otterup		176 m²4,8 km30-07-20254.700.000 kr.26.705 kr./m²
Bårdesøvej 171, Jørgensø
5450 Otterup		210 m²4,9 km01-02-202420.450.000 kr.97.381 kr./m²
Bastrupvej 3, Jydemarken
5450 Otterup		174 m²6,6 km20-10-20251.895.000 kr.10.891 kr./m²
Uggerslev Mose 6, Uggerslev
5450 Otterup		176 m²7,1 km21-10-20241.876.280 kr.10.661 kr./m²
Klingeskov 12, Klintebjerg
5450 Otterup		122 m²4,8 km06-01-20261.950.000 kr.15.984 kr./m²
Bladstrupvej 341, Bladstrup
5450 Otterup		141 m²6,1 km06-06-20241.850.000 kr.13.121 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5450

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden