Menu
For mæglere Log ind
Sundby Alle 20
C

Prisvurdering · 4800 Nykøbing F

Sundby Alle 20

Villa · 151 m² · bygget 1935

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 151 m², grund på 887 m², 7 værelser, opført i 1935. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4800). Energimærke C. Udbydes aktuelt til 3.198.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1935
Kommune
Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal
151 m²
Samlet bygningsareal
91 m²
Bebygget areal
91 m²
Grundareal
887 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.669.000 kr.
Offentlig grundværdi
574.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.169 kr/m².1.917.250 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSundby gns: 11.653 kr/m² (19 handler de sidste 5 år) vs. 4800-snit 15.595 kr/m²-25,30 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 1935 (91 år). Signaler: Energi C rimelig for 1935-bygning · Udbudspris 1.7× over median (21178 vs 12480 kr/m²)+6,80 pct.
  4. 4Vores vurdering2.296.345 kr.

{'label': 'Udbudspris 28% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 3.198.000 kr / Estimat: 2.488.284 kr. Kan indikere: luksus-ejendom over zip-snittet, nybygning, nylig omfattende renovering.', 'severity': 'medium'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1985aug.Ejerskifte
  • 1935Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sundby Alle 15, Sundby
4800 Nykøbing F		147 m²61 m08-04-20241.650.000 kr.11.224 kr./m²
Sundby Alle 38, Sundby
4800 Nykøbing F		154 m²174 m24-07-20262.795.000 kr.18.149 kr./m²
Sundby Alle 19, Sundby
4800 Nykøbing F		158 m²78 m07-05-20251.695.000 kr.10.728 kr./m²
Sundby Alle 1B, Sundby
4800 Nykøbing F		143 m²143 m20-07-20241.795.000 kr.12.552 kr./m²
Sundby Alle 74, Sundby
4800 Nykøbing F		153 m²463 m18-01-20242.020.000 kr.13.203 kr./m²
Sundby Alle 51A, Sundby
4800 Nykøbing F		138 m²333 m07-12-20242.575.000 kr.18.659 kr./m²
Sundby Alle 57C, Sundby
4800 Nykøbing F		167 m²451 m01-07-20252.507.500 kr.15.015 kr./m²
Sundby Alle 32A, Sundby
4800 Nykøbing F		127 m²128 m30-11-20231.390.000 kr.10.945 kr./m²
Sundby Alle 28, Sundby
4800 Nykøbing F		124 m²79 m19-04-20251.445.000 kr.11.653 kr./m²
Sundby Alle 82, Sundby
4800 Nykøbing F		136 m²790 m03-06-20251.300.000 kr.9.559 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden