Danserhøj 34

Villa · 173 m² · bygget 2005

Om boligen

Villa på 173 m², grund på 904 m², 4 værelser, opført i 2005. Beliggende i Brønderslev Kommune (9700). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2005
Kommune: Brønderslev Kommune

Arealer

Boligareal: 173 m²
Samlet bygningsareal: 212 m²
Bebygget areal: 212 m²
Grundareal: 904 m²
Indbygget garage: 22 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.143.000 kr.
Offentlig grundværdi: 341.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.546 kr/m².2.077.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetDanserhøj gns: 14.201 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 9700-snit 11.225 kr/m²+26,50 pct.
3Vores vurdering2.268.303 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+20,02 pct. siden aug. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9700 (villa)

Markedsudvikling i 9700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 173 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2021 · Alm. Salg: 1.890.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.268.303 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021aug.Solgt, alm. frit salg1.890.000 kr.
2020okt.Ejerskifte
2005Bygget
2004majEjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2005

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Danserhøj 7 9700 Brønderslev	170 m²	126 m	14-04-2025	3.530.000 kr.	20.765 kr./m²
Danserhøj 11 9700 Brønderslev	207 m²	106 m	20-02-2024	3.795.000 kr.	18.333 kr./m²
Bålhøj 21 9700 Brønderslev	171 m²	171 m	10-04-2025	1.575.000 kr.	9.211 kr./m²
Bålhøj 17 9700 Brønderslev	180 m²	122 m	18-11-2024	2.185.000 kr.	12.139 kr./m²
Bålhøj 9 9700 Brønderslev	164 m²	84 m	17-06-2026	2.150.000 kr.	13.110 kr./m²
Gråstenvej 10 9700 Brønderslev	176 m²	423 m	06-03-2025	1.300.000 kr.	7.386 kr./m²
Bålhøj 27 9700 Brønderslev	189 m²	222 m	22-05-2024	1.260.000 kr.	6.667 kr./m²
Istedvej 7 9700 Brønderslev	160 m²	463 m	16-06-2026	1.300.000 kr.	8.125 kr./m²
Bøgevej 1 9700 Brønderslev	160 m²	752 m	05-12-2023	1.075.000 kr.	6.719 kr./m²
Kastanievej 35 9700 Brønderslev	200 m²	230 m	12-02-2024	2.600.000 kr.	13.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu