Bjerrevej 135C, 1., 8700 Horsens — Ejerlejlighed · 134 m² · bygget 1929 — Prisvurdering

Om boligen

Ejerlejlighed på 134 m², 4 værelser, opført i 1929. Beliggende i Horsens Kommune (8700). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 4
Etager: 2
Byggeår: 1929
Kommune: Horsens Kommune

Arealer

Boligareal: 134 m²
Samlet bygningsareal: 216 m²
Bebygget areal: 127 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.600.000 kr.
Offentlig grundværdi: 342.300 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.331 kr/m².2.438.000 kr.
2Alders-risiko (97 år)Huset er 97 år gammelt (opført 1929). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Vores vurdering2.367.755 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021okt.Ejerandel overdraget
2016nov.Ejerskifte
2001dec.Ejerskifte
1929Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ternevej 67D, st. 8700 Horsens	135 m²	601 m	09-06-2024	2.570.000 kr.	19.037 kr./m²
Ternevej 63D, 1. 8700 Horsens	133 m²	636 m	30-11-2023	2.475.000 kr.	18.609 kr./m²
Ternevej 63C, 3. 8700 Horsens	133 m²	644 m	22-05-2024	2.945.000 kr.	22.143 kr./m²
Ternevej 67B, 2. 8700 Horsens	132 m²	598 m	17-12-2023	2.895.000 kr.	21.932 kr./m²
Gnisten 8, st. tv 8700 Horsens	121 m²	72 m	09-02-2026	2.680.000 kr.	22.149 kr./m²
Gnisten 2, st. tv 8700 Horsens	105 m²	79 m	04-12-2025	2.345.000 kr.	22.333 kr./m²
Gnisten 3, 1. th 8700 Horsens	106 m²	256 m	04-02-2024	2.475.000 kr.	23.349 kr./m²
Holmboes Alle 8, 4. mf 8700 Horsens	137 m²	1,8 km	03-12-2025	1.700.000 kr.	12.409 kr./m²
Holmboes Alle 8, 6. mf 8700 Horsens	137 m²	1,8 km	03-12-2025	1.800.000 kr.	13.139 kr./m²
Holmboes Alle 8, 5. mf 8700 Horsens	137 m²	1,8 km	26-11-2025	2.495.000 kr.	18.212 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu