Damholmen 7

Villa · 162 m² · bygget 2012

Om boligen

Villa på 162 m², grund på 602 m², 4 værelser, opført i 2012. Beliggende i Ballerup Kommune (2760). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 2
Byggeår: 2012
Kommune: Ballerup Kommune

Arealer

Boligareal: 162 m²
Samlet bygningsareal: 162 m²
Bebygget areal: 81 m²
Grundareal: 602 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 5.502.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.805.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2760 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 37.962 kr/m².6.213.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetDamholmen gns: 40.478 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 2760-snit 44.284 kr/m²-8,60 pct.
3Vores vurdering6.609.389 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1,68 pct. siden jul. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2760 (villa)

Markedsudvikling i 2760 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 162 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2021 · Alm. Salg: 6.500.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.609.389 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021jul.Solgt, alm. frit salg6.500.000 kr.
2012Bygget
2007sep.Ejerandel overdragetGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2012
1991dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2012

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Damholmen 14 2760 Måløv	169 m²	52 m	22-04-2025	7.700.000 kr.	45.562 kr./m²
Damholmen 1 2760 Måløv	178 m²	49 m	21-12-2025	6.300.000 kr.	35.393 kr./m²
Ulborgvej 11 2760 Måløv	159 m²	576 m	11-07-2025	5.995.000 kr.	37.704 kr./m²
Gjørdingvej 29 2760 Måløv	160 m²	635 m	29-11-2023	7.300.000 kr.	45.625 kr./m²
Myrholmen 59 2760 Måløv	172 m²	273 m	25-02-2025	6.500.000 kr.	37.791 kr./m²
Myrholmen 69 2760 Måløv	150 m²	301 m	20-05-2024	4.700.000 kr.	31.333 kr./m²
Vaseholmen 51 2760 Måløv	176 m²	215 m	10-02-2025	7.650.000 kr.	43.466 kr./m²
Måløv Hovedgade 105A 2760 Måløv	155 m²	1,0 km	13-01-2025	4.295.000 kr.	27.710 kr./m²
Møllestykket 8 2760 Måløv	161 m²	1,4 km	09-05-2024	5.870.000 kr.	36.460 kr./m²
Kratvej 5 2760 Måløv	151 m²	935 m	26-06-2025	5.825.000 kr.	38.576 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2760

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu