Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2760 Måløv

Måløv Hovedgade 105A

Villa · 155 m² · bygget 1978

Om boligen

Villa på 155 m², grund på 714 m², 4 værelser, opført i 1978. Beliggende i Ballerup Kommune (2760). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1978
Kommune
Ballerup Kommune

Arealer

Boligareal
155 m²
Samlet bygningsareal
90 m²
Bebygget areal
90 m²
Grundareal
714 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.800.000 kr.
Offentlig grundværdi
529.900 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2760 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 36.924 kr/m².5.586.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetMåløv gns: 27.710 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 2760-snit 44.284 kr/m²-37,40 pct.
  3. 3Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering5.281.840 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+22,98 pct. siden maj 2025
406k2,2M4,0M5,7M7,5M19921996200020042008201220162020202431. maj 20254.295.000 kr.I dag · vores estimat5.281.840 kr.Markedet · 1992778.255 kr.Markedet · 1993770.040 kr.Markedet · 1994637.360 kr.Markedet · 19951.296.575 kr.Markedet · 19961.461.805 kr.Markedet · 1997406.255 kr.Markedet · 19981.713.680 kr.Markedet · 19992.234.945 kr.Markedet · 20002.004.770 kr.Markedet · 20012.156.360 kr.Markedet · 20022.373.360 kr.Markedet · 20032.016.395 kr.Markedet · 20042.435.670 kr.Markedet · 20052.470.390 kr.Markedet · 20062.789.070 kr.Markedet · 20072.919.270 kr.Markedet · 20083.200.130 kr.Markedet · 20093.554.770 kr.Markedet · 20102.124.275 kr.Markedet · 20113.457.275 kr.Markedet · 20123.159.210 kr.Markedet · 20132.841.615 kr.Markedet · 20142.583.385 kr.Markedet · 20153.321.495 kr.Markedet · 20163.981.640 kr.Markedet · 20172.745.205 kr.Markedet · 20183.310.955 kr.Markedet · 20193.919.175 kr.Markedet · 20204.504.610 kr.Markedet · 20215.002.935 kr.Markedet · 20225.450.730 kr.Markedet · 20235.252.640 kr.Markedet · 20245.328.435 kr.Markedet · 20255.758.095 kr.Markedet · 20267.522.150 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2760 (villa)

Markedsudvikling i 2760 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 155 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2025 · Alm. Salg
4.295.000 kr.
I dag · vores estimat
5.281.840 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025majSolgt, alm. frit salg4.295.000 kr.
  • 1985okt.Ejerskifte
  • 1978Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Måløv Hovedgade 146B
2760 Måløv		155 m²190 m09-03-20255.325.000 kr.34.355 kr./m²
Måløv Hovedgade 107A
2760 Måløv		143 m²38 m24-12-20244.295.000 kr.30.035 kr./m²
Kratvej 5
2760 Måløv		151 m²198 m26-06-20255.825.000 kr.38.576 kr./m²
Brydegårdsvej 21C
2760 Måløv		156 m²378 m09-03-20256.525.000 kr.41.827 kr./m²
Bavnevolden 39
2760 Måløv		156 m²654 m04-11-20246.200.000 kr.39.744 kr./m²
Ved Gershøj 18
2760 Måløv		144 m²272 m07-09-20256.520.000 kr.45.278 kr./m²
Ved Gershøj 34
2760 Måløv		143 m²280 m14-03-20245.395.000 kr.37.727 kr./m²
Engtoften 38
2760 Måløv		157 m²833 m08-09-20256.400.000 kr.40.764 kr./m²
Engtoften 3
2760 Måløv		150 m²738 m01-04-20255.625.000 kr.37.500 kr./m²
Brydegårdsvej 48
2760 Måløv		160 m²777 m19-06-20243.750.000 kr.23.438 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2760

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden