Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 2760 Måløv

Vaseholmen 51

Villa · 176 m² · bygget 2003

Om boligen

Villa på 176 m², grund på 836 m², 5 værelser, opført i 2003. Beliggende i Ballerup Kommune (2760). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2003
Kommune
Ballerup Kommune

Arealer

Boligareal
176 m²
Samlet bygningsareal
176 m²
Bebygget areal
176 m²
Grundareal
836 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.131.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.134.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2760 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 36.354 kr/m².6.178.500 kr.
  2. 2Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering7.733.687 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1,09 pct. siden jul. 2025
461k2,5M4,5M6,5M8,5M19921996200020042008201220162020202424. jul. 20257.650.000 kr.I dag · vores estimat7.733.687 kr.Markedet · 1992883.696 kr.Markedet · 1993874.368 kr.Markedet · 1994723.712 kr.Markedet · 19951.472.240 kr.Markedet · 19961.659.856 kr.Markedet · 1997461.296 kr.Markedet · 19981.945.856 kr.Markedet · 19992.537.744 kr.Markedet · 20002.276.384 kr.Markedet · 20012.448.512 kr.Markedet · 20022.694.912 kr.Markedet · 20032.289.584 kr.Markedet · 20042.765.664 kr.Markedet · 20052.805.088 kr.Markedet · 20063.166.944 kr.Markedet · 20073.314.784 kr.Markedet · 20083.633.696 kr.Markedet · 20094.036.384 kr.Markedet · 20102.412.080 kr.Markedet · 20113.925.680 kr.Markedet · 20123.587.232 kr.Markedet · 20133.226.608 kr.Markedet · 20142.933.392 kr.Markedet · 20153.771.504 kr.Markedet · 20164.521.088 kr.Markedet · 20173.117.136 kr.Markedet · 20183.759.536 kr.Markedet · 20194.450.160 kr.Markedet · 20205.114.912 kr.Markedet · 20215.680.752 kr.Markedet · 20226.189.216 kr.Markedet · 20235.964.288 kr.Markedet · 20246.050.352 kr.Markedet · 20256.538.224 kr.Markedet · 20268.541.280 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2760 (villa)

Markedsudvikling i 2760 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 176 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

24. jul. 2025 · Alm. Salg
7.650.000 kr.
I dag · vores estimat
7.733.687 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025jul.Solgt, alm. frit salg7.650.000 kr.
  • 2003Bygget
  • 2002sep.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2003

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Damholmen 1
2760 Måløv		178 m²182 m21-12-20256.300.000 kr.35.393 kr./m²
Myrholmen 59
2760 Måløv		172 m²180 m25-02-20256.500.000 kr.37.791 kr./m²
Damholmen 14
2760 Måløv		169 m²230 m22-04-20257.700.000 kr.45.562 kr./m²
Myrholmen 69
2760 Måløv		150 m²179 m20-05-20244.700.000 kr.31.333 kr./m²
Ulborgvej 11
2760 Måløv		159 m²745 m11-07-20255.995.000 kr.37.704 kr./m²
Gjørdingvej 29
2760 Måløv		160 m²820 m29-11-20237.300.000 kr.45.625 kr./m²
Hellevangen 44
2760 Måløv		173 m²1,4 km09-07-20256.850.000 kr.39.595 kr./m²
Engtoften 13
2760 Måløv		175 m²1,5 km23-04-20256.600.000 kr.37.714 kr./m²
Tjæreborgvej 15
2760 Måløv		200 m²647 m15-11-20234.995.000 kr.24.975 kr./m²
Bakketoften 63
2760 Måløv		174 m²1,7 km07-10-20244.845.000 kr.27.845 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2760

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden