Myrholmen 59

Villa · 172 m² · bygget 2004

Om boligen

Villa på 172 m², grund på 602 m², 5 værelser, opført i 2004. Beliggende i Ballerup Kommune (2760). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 2
Byggeår: 2004
Kommune: Ballerup Kommune

Arealer

Boligareal: 172 m²
Samlet bygningsareal: 172 m²
Bebygget areal: 103 m²
Grundareal: 602 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.734.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.914.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2760 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 37.195 kr/m².6.223.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetMyrholmen gns: 33.479 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 2760-snit 44.284 kr/m²-24,40 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering7.038.390 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+8,28 pct. siden feb. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2760 (villa)

Markedsudvikling i 2760 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 172 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2025 · Alm. Salg: 6.500.000 kr.
I dag · vores estimat: 7.038.390 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025feb.Solgt, alm. frit salg6.500.000 kr.
2019jun.Ejerskifte
2004Bygget
2002jun.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2004

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Myrholmen 69 2760 Måløv	150 m²	39 m	20-05-2024	4.700.000 kr.	31.333 kr./m²
Vaseholmen 51 2760 Måløv	176 m²	180 m	10-02-2025	7.650.000 kr.	43.466 kr./m²
Damholmen 14 2760 Måløv	169 m²	250 m	22-04-2025	7.700.000 kr.	45.562 kr./m²
Damholmen 1 2760 Måløv	178 m²	224 m	21-12-2025	6.300.000 kr.	35.393 kr./m²
Ulborgvej 11 2760 Måløv	159 m²	849 m	11-07-2025	5.995.000 kr.	37.704 kr./m²
Gjørdingvej 29 2760 Måløv	160 m²	907 m	29-11-2023	7.300.000 kr.	45.625 kr./m²
Hellevangen 44 2760 Måløv	173 m²	1,6 km	09-07-2025	6.850.000 kr.	39.595 kr./m²
Engtoften 13 2760 Måløv	175 m²	1,7 km	23-04-2025	6.600.000 kr.	37.714 kr./m²
Bakketoften 63 2760 Måløv	174 m²	1,8 km	07-10-2024	4.845.000 kr.	27.845 kr./m²
Måløv Hovedgade 105A 2760 Måløv	155 m²	1,2 km	13-01-2025	4.295.000 kr.	27.710 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2760

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu