Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 2760 Måløv

Damholmen 14

Villa · 169 m² · bygget 2008

Om boligen

Villa på 169 m², grund på 609 m², 5 værelser, opført i 2008. Beliggende i Ballerup Kommune (2760). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2008
Kommune
Ballerup Kommune

Arealer

Boligareal
169 m²
Samlet bygningsareal
169 m²
Bebygget areal
169 m²
Grundareal
609 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Energiforsyning
Både 400 V el og gas fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.063.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.757.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2760 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 37.365 kr/m².6.128.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetDamholmen gns: 40.478 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 2760-snit 44.284 kr/m²-8,60 pct.
  3. 3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering6.759.102 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-12,22 pct. siden sep. 2025
443k2,4M4,3M6,3M8,2M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20257.700.000 kr.I dag · vores estimat6.759.102 kr.Markedet · 1992848.549 kr.Markedet · 1993839.592 kr.Markedet · 1994694.928 kr.Markedet · 19951.413.685 kr.Markedet · 19961.593.839 kr.Markedet · 1997442.949 kr.Markedet · 19981.868.464 kr.Markedet · 19992.436.811 kr.Markedet · 20002.185.846 kr.Markedet · 20012.351.128 kr.Markedet · 20022.587.728 kr.Markedet · 20032.198.521 kr.Markedet · 20042.655.666 kr.Markedet · 20052.693.522 kr.Markedet · 20063.040.986 kr.Markedet · 20073.182.946 kr.Markedet · 20083.489.174 kr.Markedet · 20093.875.846 kr.Markedet · 20102.316.145 kr.Markedet · 20113.769.545 kr.Markedet · 20123.444.558 kr.Markedet · 20133.098.277 kr.Markedet · 20142.816.723 kr.Markedet · 20153.621.501 kr.Markedet · 20164.341.272 kr.Markedet · 20172.993.159 kr.Markedet · 20183.610.009 kr.Markedet · 20194.273.165 kr.Markedet · 20204.911.478 kr.Markedet · 20215.454.813 kr.Markedet · 20225.943.054 kr.Markedet · 20235.727.072 kr.Markedet · 20245.809.713 kr.Markedet · 20256.278.181 kr.Markedet · 20268.201.570 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2760 (villa)

Markedsudvikling i 2760 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 169 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2025 · Alm. Salg
7.700.000 kr.
I dag · vores estimat
6.759.102 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025sep.Solgt, alm. frit salg7.700.000 kr.
  • 2015sep.Ejerskifte
  • 2008Bygget
  • 2007jun.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2008
  • 1991dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2008

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Damholmen 1
2760 Måløv		178 m²48 m21-12-20256.300.000 kr.35.393 kr./m²
Myrholmen 59
2760 Måløv		172 m²250 m25-02-20256.500.000 kr.37.791 kr./m²
Vaseholmen 51
2760 Måløv		176 m²230 m10-02-20257.650.000 kr.43.466 kr./m²
Ulborgvej 11
2760 Måløv		159 m²608 m11-07-20255.995.000 kr.37.704 kr./m²
Gjørdingvej 29
2760 Måløv		160 m²660 m29-11-20237.300.000 kr.45.625 kr./m²
Myrholmen 69
2760 Måløv		150 m²282 m20-05-20244.700.000 kr.31.333 kr./m²
Hellevangen 44
2760 Måløv		173 m²1,4 km09-07-20256.850.000 kr.39.595 kr./m²
Måløv Hovedgade 105A
2760 Måløv		155 m²1,1 km13-01-20254.295.000 kr.27.710 kr./m²
Møllestykket 8
2760 Måløv		161 m²1,5 km09-05-20245.870.000 kr.36.460 kr./m²
Kratvej 5
2760 Måløv		151 m²987 m26-06-20255.825.000 kr.38.576 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2760

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden