Myrholmen 69

Villa · 150 m² · bygget 2003

Om boligen

Villa på 150 m², grund på 716 m², 5 værelser, opført i 2003. Beliggende i Ballerup Kommune (2760). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 2
Byggeår: 2003
Kommune: Ballerup Kommune

Arealer

Boligareal: 150 m²
Samlet bygningsareal: 150 m²
Bebygget areal: 83 m²
Grundareal: 716 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.466.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.071.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2760 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 37.114 kr/m².5.913.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetMyrholmen gns: 33.479 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 2760-snit 44.284 kr/m²-24,40 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering6.203.626 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+31,99 pct. siden jul. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2760 (villa)

Markedsudvikling i 2760 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 150 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2024 · Alm. Salg: 4.700.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.203.626 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024jul.Solgt, alm. frit salg4.700.000 kr.
2003Bygget
2002jun.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2003

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Myrholmen 59 2760 Måløv	172 m²	39 m	25-02-2025	6.500.000 kr.	37.791 kr./m²
Kratvej 5 2760 Måløv	151 m²	1,1 km	26-06-2025	5.825.000 kr.	38.576 kr./m²
Damholmen 14 2760 Måløv	169 m²	282 m	22-04-2025	7.700.000 kr.	45.562 kr./m²
Ulborgvej 11 2760 Måløv	159 m²	875 m	11-07-2025	5.995.000 kr.	37.704 kr./m²
Tjæreborgvej 7 2760 Måløv	140 m²	852 m	16-03-2024	4.245.000 kr.	30.321 kr./m²
Måløv Hovedgade 105A 2760 Måløv	155 m²	1,1 km	13-01-2025	4.295.000 kr.	27.710 kr./m²
Gjørdingvej 29 2760 Måløv	160 m²	937 m	29-11-2023	7.300.000 kr.	45.625 kr./m²
Måløv Hovedgade 107A 2760 Måløv	143 m²	1,1 km	24-12-2024	4.295.000 kr.	30.035 kr./m²
Måløv Hovedgade 146B 2760 Måløv	155 m²	1,3 km	09-03-2025	5.325.000 kr.	34.355 kr./m²
Vaseholmen 51 2760 Måløv	176 m²	179 m	10-02-2025	7.650.000 kr.	43.466 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2760

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu