Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4780 Stege

Søvænget 10

Villa · 136 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 136 m², opført i 1972. Beliggende i Vordingborg Kommune (4780).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Etager
1
Byggeår
1972
Kommune
Vordingborg Kommune

Arealer

Boligareal
136 m²
Samlet bygningsareal
136 m²
Bebygget areal
136 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4780 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.671 kr/m².1.924.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSøvænget gns: 9.434 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 4780-snit 13.439 kr/m²-29,80 pct.
  3. 3Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.373.641 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-1,53 pct. siden jun. 2026
242k627k1,0M1,4M1,8M19921996200020042008201220162020202422. jun. 20261.395.000 kr.I dag · vores estimat1.373.641 kr.Markedet · 1992450.840 kr.Markedet · 1993536.792 kr.Markedet · 1994479.400 kr.Markedet · 1995571.608 kr.Markedet · 1996777.104 kr.Markedet · 1997676.872 kr.Markedet · 1998505.376 kr.Markedet · 1999686.800 kr.Markedet · 2000744.736 kr.Markedet · 2001957.304 kr.Markedet · 2002697.136 kr.Markedet · 2003242.216 kr.Markedet · 20041.051.960 kr.Markedet · 20051.553.392 kr.Markedet · 20061.314.304 kr.Markedet · 20071.229.576 kr.Markedet · 20081.781.872 kr.Markedet · 2009987.768 kr.Markedet · 20101.680.144 kr.Markedet · 2011823.616 kr.Markedet · 20121.050.056 kr.Markedet · 20131.233.248 kr.Markedet · 2014799.952 kr.Markedet · 20151.373.872 kr.Markedet · 2016846.736 kr.Markedet · 20171.065.288 kr.Markedet · 2018899.776 kr.Markedet · 20191.023.264 kr.Markedet · 20201.571.888 kr.Markedet · 20211.405.560 kr.Markedet · 20221.360.000 kr.Markedet · 20231.295.264 kr.Markedet · 20241.092.896 kr.Markedet · 20251.458.736 kr.Markedet · 20261.663.008 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4780 (villa)

Markedsudvikling i 4780 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 136 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

22. jun. 2026 · Alm. Salg
1.395.000 kr.
I dag · vores estimat
1.373.641 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jun.Ejerskifte1.395.000 kr.
  • 1981nov.Ejerskifte
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Birkevænget 3
4780 Stege		131 m²183 m14-01-20261.100.000 kr.8.397 kr./m²
Strandvænget 11
4780 Stege		130 m²142 m17-10-20252.875.000 kr.22.115 kr./m²
Bøgevænget 1
4780 Stege		131 m²297 m04-11-20241.250.000 kr.9.542 kr./m²
Bøgevænget 7
4780 Stege		145 m²353 m07-12-20241.540.000 kr.10.621 kr./m²
Kobbelvænget 3
4780 Stege		138 m²899 m12-11-20231.750.000 kr.12.681 kr./m²
Østervangsvej 22
4780 Stege		138 m²912 m06-03-20251.300.000 kr.9.420 kr./m²
Skydebanevej 7
4780 Stege		144 m²741 m22-09-20242.800.000 kr.19.444 kr./m²
Opalvænget 16
4780 Stege		155 m²179 m24-09-20243.375.000 kr.21.774 kr./m²
Lindevej 25
4780 Stege		149 m²535 m25-01-20261.150.000 kr.7.718 kr./m²
Storegade 114
4780 Stege		140 m²1,1 km28-06-20242.100.000 kr.15.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4780

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden