Sven Brasch Vej 2, 4140 Borup — Villa · 180 m² · bygget 2023 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 180 m², grund på 1.149 m², 6 værelser, opført i 2023. Beliggende i Køge Kommune (4140). Energimærke A2015. Udbydes aktuelt til 5.995.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2023
Kommune: Køge Kommune

Arealer

Boligareal: 180 m²
Samlet bygningsareal: 180 m²
Bebygget areal: 180 m²
Grundareal: 1149 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 526.200 kr.
Offentlig grundværdi: 526.200 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4140 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.696 kr/m².4.405.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetSven gns: 29.529 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 4140-snit 23.551 kr/m²+25,40 pct.
3Vores vurdering5.287.330 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023Bygget
2021jun.Ejerandel overdragetRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2023
2020feb.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2023

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sven Brasch Vej 26 4140 Borup	170 m²	282 m	29-07-2026	5.020.000 kr.	29.529 kr./m²
Kløvermarken 13 4140 Borup	178 m²	292 m	24-02-2025	4.295.000 kr.	24.129 kr./m²
Lindevej 29 4140 Borup	180 m²	489 m	11-01-2025	3.550.000 kr.	19.722 kr./m²
Kløvermarken 2 4140 Borup	184 m²	359 m	20-05-2024	4.950.000 kr.	26.902 kr./m²
Hørmarken 4 4140 Borup	179 m²	551 m	23-05-2024	5.200.000 kr.	29.050 kr./m²
Kløvermarken 9 4140 Borup	173 m²	316 m	07-11-2024	3.995.000 kr.	23.092 kr./m²
Solsikkemarken 7 4140 Borup	175 m²	479 m	25-04-2024	4.495.000 kr.	25.686 kr./m²
Krotoften 24 4140 Borup	180 m²	823 m	06-01-2024	3.400.000 kr.	18.889 kr./m²
Solsikkemarken 13 4140 Borup	190 m²	468 m	14-12-2025	5.100.000 kr.	26.842 kr./m²
Krotoften 23 4140 Borup	175 m²	729 m	16-11-2025	4.045.000 kr.	23.114 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4140

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu