Sven Brasch Vej 26

Villa · 170 m² · bygget 2023

Om boligen

Villa på 170 m², grund på 701 m², 5 værelser, opført i 2023. Beliggende i Køge Kommune (4140). Energimærke K.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2023
Kommune: Køge Kommune

Arealer

Boligareal: 170 m²
Samlet bygningsareal: 196 m²
Bebygget areal: 196 m²
Grundareal: 701 m²
Indbygget carport: 26 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: K
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4140 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.402 kr/m².3.956.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetSven gns: 29.529 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 4140-snit 23.551 kr/m²+25,40 pct.
3Vores vurdering4.694.788 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-6,48 pct. siden mar. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4140 (villa)

Markedsudvikling i 4140 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 170 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

18. mar. 2021 · Alm. Salg: 600.000 kr.
31. jul. 2026 · Alm. Salg: 5.020.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.694.788 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jul.Ejerskifte5.020.000 kr.
2023Bygget
2022apr.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2023
2021mar.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2023600.000 kr.
2020feb.Ejerandel overdragetRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2023
2011majEjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2023

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kløvermarken 9 4140 Borup	173 m²	245 m	07-11-2024	3.995.000 kr.	23.092 kr./m²
Solsikkemarken 7 4140 Borup	175 m²	259 m	25-04-2024	4.495.000 kr.	25.686 kr./m²
Rønnevej 24 4140 Borup	164 m²	278 m	10-03-2026	3.695.000 kr.	22.530 kr./m²
Kløvermarken 13 4140 Borup	178 m²	206 m	24-02-2025	4.295.000 kr.	24.129 kr./m²
Krotoften 23 4140 Borup	175 m²	485 m	16-11-2025	4.045.000 kr.	23.114 kr./m²
Majsmarken 11 4140 Borup	158 m²	191 m	05-09-2024	3.995.000 kr.	25.285 kr./m²
Lindevej 19 4140 Borup	165 m²	532 m	02-11-2023	3.495.000 kr.	21.182 kr./m²
Lindevej 29 4140 Borup	180 m²	315 m	11-01-2025	3.550.000 kr.	19.722 kr./m²
Krotoften 22 4140 Borup	166 m²	625 m	25-10-2023	3.900.000 kr.	23.494 kr./m²
Valmuemarken 19 4140 Borup	159 m²	303 m	11-12-2023	4.100.000 kr.	25.786 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4140

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu