Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 4140 Borup

Kløvermarken 13

Villa · 178 m² · bygget 2006

Om boligen

Villa på 178 m², grund på 857 m², 6 værelser, opført i 2006. Beliggende i Køge Kommune (4140). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
2006
Kommune
Køge Kommune

Arealer

Boligareal
178 m²
Samlet bygningsareal
228 m²
Bebygget areal
228 m²
Grundareal
857 m²
Indbygget carport
40 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.450.000 kr.
Offentlig grundværdi
436.200 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4140 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.614 kr/m².4.297.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetKløvermarken gns: 25.356 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 4140-snit 23.551 kr/m²+7,70 pct.
  3. 3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.653.591 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+8,35 pct. siden jul. 2025
324k1,5M2,7M3,8M5,0M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20254.295.000 kr.I dag · vores estimat4.653.591 kr.Markedet · 1992687.792 kr.Markedet · 1993856.180 kr.Markedet · 1994977.754 kr.Markedet · 1995701.676 kr.Markedet · 1996911.004 kr.Markedet · 19971.012.108 kr.Markedet · 1998417.410 kr.Markedet · 19991.452.658 kr.Markedet · 20001.744.578 kr.Markedet · 20011.733.898 kr.Markedet · 20021.956.932 kr.Markedet · 20031.789.078 kr.Markedet · 20041.069.602 kr.Markedet · 2005691.886 kr.Markedet · 20063.192.252 kr.Markedet · 20073.698.662 kr.Markedet · 20083.255.976 kr.Markedet · 20092.078.150 kr.Markedet · 20102.690.114 kr.Markedet · 20112.566.048 kr.Markedet · 20122.172.846 kr.Markedet · 20131.944.650 kr.Markedet · 20142.306.702 kr.Markedet · 20151.587.404 kr.Markedet · 20162.222.152 kr.Markedet · 20172.611.616 kr.Markedet · 20183.127.460 kr.Markedet · 20193.144.726 kr.Markedet · 20203.886.274 kr.Markedet · 20213.545.760 kr.Markedet · 20223.527.248 kr.Markedet · 20233.054.480 kr.Markedet · 20243.525.468 kr.Markedet · 20253.975.986 kr.Markedet · 20263.716.996 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4140 (villa)

Markedsudvikling i 4140 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 178 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2025 · Alm. Salg
4.295.000 kr.
I dag · vores estimat
4.653.591 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025jul.Solgt, alm. frit salg4.295.000 kr.
  • 2006Bygget
  • 2005majEjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2006
  • 1977mar.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2006

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kløvermarken 9
4140 Borup		173 m²39 m07-11-20243.995.000 kr.23.092 kr./m²
Kløvermarken 2
4140 Borup		184 m²149 m20-05-20244.950.000 kr.26.902 kr./m²
Kløvermarken 3
4140 Borup		139 m²101 m06-04-20243.695.000 kr.26.583 kr./m²
Hørmarken 4
4140 Borup		179 m²271 m23-05-20245.200.000 kr.29.050 kr./m²
Solsikkemarken 7
4140 Borup		175 m²213 m25-04-20244.495.000 kr.25.686 kr./m²
Sven Brasch Vej 26
4140 Borup		170 m²206 m29-07-20265.020.000 kr.29.529 kr./m²
Lindevej 29
4140 Borup		180 m²521 m11-01-20253.550.000 kr.19.722 kr./m²
Solsikkemarken 13
4140 Borup		190 m²227 m14-12-20255.100.000 kr.26.842 kr./m²
Krotoften 23
4140 Borup		175 m²665 m16-11-20254.045.000 kr.23.114 kr./m²
Græsmarken 11
4140 Borup		187 m²401 m03-01-20242.920.000 kr.15.615 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4140

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden