Lindevej 29, 4140 Borup — Villa · 180 m² · bygget 1968 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 180 m², grund på 1.200 m², 4 værelser, opført i 1968, renoveret i 1972. Beliggende i Køge Kommune (4140). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1968
Om-/tilbygget: 1972
Kommune: Køge Kommune

Arealer

Boligareal: 180 m²
Samlet bygningsareal: 219 m²
Bebygget areal: 219 m²
Grundareal: 1200 m²
Udestue: 39 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.700.000 kr.
Offentlig grundværdi: 440.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4140 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.490 kr/m².4.114.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetLindevej gns: 21.253 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 4140-snit 23.551 kr/m²-9,80 pct.
3Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Sidste registrerede renovering: 1972 (54 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering4.437.770 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+25,01 pct. siden maj 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4140 (villa)

Markedsudvikling i 4140 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 180 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2025 · Alm. Salg: 3.550.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.437.770 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025majSolgt, alm. frit salg3.550.000 kr.
2022jan.Ejerskifte
2002mar.Ejerskifte
1972Ombygning
1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lindevej 19 4140 Borup	165 m²	232 m	02-11-2023	3.495.000 kr.	21.182 kr./m²
Lindevej 11 4140 Borup	131 m²	298 m	30-09-2024	2.700.000 kr.	20.611 kr./m²
Lindevej 12 4140 Borup	117 m²	285 m	03-07-2025	2.495.000 kr.	21.325 kr./m²
Krotoften 24 4140 Borup	180 m²	338 m	06-01-2024	3.400.000 kr.	18.889 kr./m²
Krotoften 23 4140 Borup	175 m²	278 m	16-11-2025	4.045.000 kr.	23.114 kr./m²
Søvej 35 4140 Borup	191 m²	103 m	13-07-2024	5.995.000 kr.	31.387 kr./m²
Kløvermarken 13 4140 Borup	178 m²	521 m	24-02-2025	4.295.000 kr.	24.129 kr./m²
Solsikkemarken 7 4140 Borup	175 m²	512 m	25-04-2024	4.495.000 kr.	25.686 kr./m²
Sven Brasch Vej 26 4140 Borup	170 m²	315 m	29-07-2026	5.020.000 kr.	29.529 kr./m²
Hørmarken 4 4140 Borup	179 m²	743 m	23-05-2024	5.200.000 kr.	29.050 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4140

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu