Menu
For mæglere Log ind
Tidselbjergvej 16

Prisvurdering · 4200 Slagelse

Tidselbjergvej 16

Villa · 185 m² · bygget 1969

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 185 m², grund på 802 m², opført i 1969. Beliggende i Slagelse Kommune (4200). Udbydes aktuelt til 3.095.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Etager
1
Byggeår
1969
Kommune
Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal
185 m²
Samlet bygningsareal
185 m²
Bebygget areal
185 m²
Grundareal
802 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.879 kr/m².2.866.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetTidselbjergvej gns: 15.961 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 4200-snit 18.186 kr/m²-12,20 pct.
  3. 3Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.773.850 kr.

{'label': 'Udbudspris 17% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 3.095.000 kr / Estimat: 2.652.006 kr. ', 'severity': 'medium'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1969dec.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tidselbjergvej 21
4200 Slagelse		172 m²38 m04-09-20242.915.000 kr.16.948 kr./m²
Tidselbjergvej 19
4200 Slagelse		200 m²43 m14-03-20252.995.000 kr.14.975 kr./m²
Tidselbjergvej 35
4200 Slagelse		137 m²68 m19-12-20241.850.000 kr.13.504 kr./m²
Rolighedsvej 18
4200 Slagelse		183 m²784 m08-01-20262.420.000 kr.13.224 kr./m²
Rosenkildevej 54
4200 Slagelse		180 m²682 m28-05-20252.635.000 kr.14.639 kr./m²
Valmuemarken 21
4200 Slagelse		185 m²913 m05-10-20244.595.000 kr.24.838 kr./m²
Valmuevej 46
4200 Slagelse		203 m²142 m13-02-20252.625.000 kr.12.931 kr./m²
Sønderborgvej 7
4200 Slagelse		176 m²569 m10-04-20263.050.000 kr.17.330 kr./m²
Nordborgvej 10
4200 Slagelse		176 m²611 m08-01-20263.150.000 kr.17.898 kr./m²
Grønlandsvej 23
4200 Slagelse		194 m²629 m13-09-20252.425.000 kr.12.500 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden