Valmuemarken 21

Villa · 185 m² · bygget 2022

Om boligen

Villa på 185 m², grund på 1.038 m², 6 værelser, opført i 2022. Beliggende i Slagelse Kommune (4200). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2022
Kommune: Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal: 185 m²
Samlet bygningsareal: 237 m²
Bebygget areal: 237 m²
Grundareal: 1038 m²
Indbygget carport: 52 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.871 kr/m².3.296.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetValmuemarken gns: 24.669 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4200-snit 18.243 kr/m²+35,20 pct.
3Vores vurdering4.023.712 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+118,92 pct. siden jan. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4200 (villa)

Markedsudvikling i 4200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 185 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2022 · Alm. Salg: 755.000 kr.
31. maj 2026 · Alm. Salg: 1.838.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.023.712 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026majEjerskifte1.838.000 kr.
2025feb.Ejerandel overdraget
2024dec.Ejerandel overdraget
2022jan.Solgt, alm. frit salg755.000 kr.
Bygget
2020apr.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2022

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Valmuemarken 3 4200 Slagelse	150 m²	121 m	21-09-2025	3.675.000 kr.	24.500 kr./m²
Randersvej 9 4200 Slagelse	184 m²	746 m	14-06-2026	4.500.000 kr.	24.457 kr./m²
Valmuevænget 8 4200 Slagelse	170 m²	146 m	31-08-2025	4.175.000 kr.	24.559 kr./m²
Randersvej 12 4200 Slagelse	180 m²	839 m	03-05-2024	3.275.000 kr.	18.194 kr./m²
Sønderborgvej 7 4200 Slagelse	176 m²	902 m	10-04-2026	3.050.000 kr.	17.330 kr./m²
Kløvervej 11 4200 Slagelse	175 m²	871 m	18-07-2025	2.225.000 kr.	12.714 kr./m²
Nordborgvej 10 4200 Slagelse	176 m²	939 m	08-01-2026	3.150.000 kr.	17.898 kr./m²
Gråstenvej 7 4200 Slagelse	176 m²	974 m	01-06-2026	3.375.000 kr.	19.176 kr./m²
Tidselbjergvej 21 4200 Slagelse	172 m²	950 m	04-09-2024	2.915.000 kr.	16.948 kr./m²
Valmuevej 46 4200 Slagelse	203 m²	786 m	13-02-2025	2.625.000 kr.	12.931 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu