Menu
For mæglere Log ind
Magnolievej 7

Prisvurdering · 4200 Slagelse

Magnolievej 7

Villa · 150 m² · bygget 1962

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 150 m², grund på 1.310 m², 5 værelser, opført i 1962, renoveret i 1976. Beliggende i Slagelse Kommune (4200). Udbydes aktuelt til 2.248.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1962
Om-/tilbygget
1976
Kommune
Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal
150 m²
Samlet bygningsareal
150 m²
Bebygget areal
150 m²
Grundareal
1310 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.121 kr/m².2.468.900 kr.
  2. 2Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.462.564 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+129,08 pct. siden dec. 2000
637k1,2M1,8M2,4M3,0M19921996200020042008201220162020202431. dec. 20001.075.000 kr.I dag · vores estimat2.462.564 kr.Markedet · 1992805.950 kr.Markedet · 1993802.050 kr.Markedet · 1994851.550 kr.Markedet · 1995717.450 kr.Markedet · 1996822.600 kr.Markedet · 19971.047.000 kr.Markedet · 19981.030.200 kr.Markedet · 1999747.000 kr.Markedet · 20001.037.550 kr.Markedet · 20011.315.800 kr.Markedet · 20021.233.900 kr.Markedet · 20031.216.200 kr.Markedet · 20041.443.900 kr.Markedet · 20051.459.350 kr.Markedet · 20061.975.050 kr.Markedet · 20071.915.500 kr.Markedet · 20082.311.950 kr.Markedet · 20091.974.000 kr.Markedet · 20101.666.650 kr.Markedet · 20111.768.500 kr.Markedet · 20121.119.000 kr.Markedet · 20131.699.950 kr.Markedet · 20141.697.100 kr.Markedet · 20151.713.900 kr.Markedet · 20161.827.900 kr.Markedet · 20171.678.350 kr.Markedet · 20181.887.450 kr.Markedet · 20191.871.100 kr.Markedet · 20202.080.500 kr.Markedet · 20212.218.950 kr.Markedet · 20222.649.750 kr.Markedet · 20232.260.200 kr.Markedet · 20242.276.250 kr.Markedet · 20252.414.400 kr.Markedet · 20262.474.100 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4200 (villa)

Markedsudvikling i 4200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 150 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2000 · Alm. Salg
1.075.000 kr.
I dag · vores estimat
2.462.564 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2000dec.Solgt, alm. frit salg1.075.000 kr.
  • 1976Ombygning
  • 1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Valmuevej 11
4200 Slagelse		147 m²308 m28-09-20242.299.000 kr.15.639 kr./m²
Valmuevej 50E
4200 Slagelse		143 m²309 m04-08-20252.250.000 kr.15.734 kr./m²
Vibevej 6
4200 Slagelse		151 m²822 m25-08-20241.875.000 kr.12.417 kr./m²
Tidselbjergvej 35
4200 Slagelse		137 m²218 m19-12-20241.850.000 kr.13.504 kr./m²
Valmuevej 28
4200 Slagelse		139 m²327 m28-01-20252.575.000 kr.18.525 kr./m²
Randersvej 15
4200 Slagelse		154 m²725 m18-11-20243.200.000 kr.20.779 kr./m²
Rosenkildevej 23
4200 Slagelse		146 m²747 m11-11-20251.495.000 kr.10.240 kr./m²
Rosenhaven 9
4200 Slagelse		143 m²624 m23-09-20263.195.000 kr.22.343 kr./m²
Sønderborgvej 5
4200 Slagelse		140 m²465 m07-12-20252.800.000 kr.20.000 kr./m²
Rosenhaven 5
4200 Slagelse		143 m²632 m04-03-20243.150.000 kr.22.028 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden