Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2770 Kastrup

Nordmarksvej 52

Villa · 56 m² · bygget 1957

Om boligen

Villa på 56 m², grund på 567 m², 3 værelser, opført i 1957. Beliggende i Tårnby Kommune (2770).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1957
Kommune
Tårnby Kommune

Arealer

Boligareal
56 m²
Samlet bygningsareal
56 m²
Bebygget areal
56 m²
Grundareal
567 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Andet materiale

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.300.000 kr.
Offentlig grundværdi
717.700 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2770 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 63.666 kr/m².4.566.500 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk56 m² vs. 72 m² for sammenlignelige handler (-22%). Justering på basis-pris: +3.3%+3,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (69 år)Huset er 69 år gammelt (opført 1957). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.560.731 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1,35 pct. siden jul. 2025
232k1,3M2,4M3,5M4,6M1992199620002004200820122016202020242. jul. 20254.500.000 kr.I dag · vores estimat4.560.731 kr.Markedet · 1992393.008 kr.Markedet · 1993231.784 kr.Markedet · 1994367.136 kr.Markedet · 1995372.176 kr.Markedet · 1996372.568 kr.Markedet · 1997447.160 kr.Markedet · 1998588.224 kr.Markedet · 1999619.640 kr.Markedet · 2000585.592 kr.Markedet · 2001761.152 kr.Markedet · 2002743.120 kr.Markedet · 2003750.120 kr.Markedet · 2004826.224 kr.Markedet · 2005904.736 kr.Markedet · 20061.141.672 kr.Markedet · 20071.323.896 kr.Markedet · 20081.303.456 kr.Markedet · 2009943.600 kr.Markedet · 2010896.280 kr.Markedet · 2011973.952 kr.Markedet · 2012821.128 kr.Markedet · 2013947.072 kr.Markedet · 20141.066.688 kr.Markedet · 20151.276.464 kr.Markedet · 20161.541.512 kr.Markedet · 20171.465.128 kr.Markedet · 20181.464.904 kr.Markedet · 20191.525.272 kr.Markedet · 20201.649.424 kr.Markedet · 20211.966.216 kr.Markedet · 20222.090.704 kr.Markedet · 20231.776.544 kr.Markedet · 20241.991.640 kr.Markedet · 20252.172.072 kr.Markedet · 20262.253.160 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2770 (villa)

Markedsudvikling i 2770 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 56 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. jul. 2025 · Alm. Salg
4.500.000 kr.
I dag · vores estimat
4.560.731 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025jul.Solgt, alm. frit salg4.500.000 kr.
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1957Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Astridsvej 1
2770 Kastrup		60 m²1,9 km24-01-20254.495.000 kr.74.917 kr./m²
Kløvervænget 11
2770 Kastrup		74 m²314 m29-07-20255.695.000 kr.76.959 kr./m²
Herkules Alle 23
2770 Kastrup		64 m²2,0 km15-06-20253.995.000 kr.62.422 kr./m²
Misteltenvej 17
2770 Kastrup		74 m²609 m29-02-20244.900.000 kr.66.216 kr./m²
Crilles Tønnesens Alle 11
2770 Kastrup		72 m²1,3 km29-04-20253.300.000 kr.45.833 kr./m²
Thuja Alle 23
2770 Kastrup		78 m²643 m13-04-20255.925.000 kr.75.962 kr./m²
Castor Alle 18
2770 Kastrup		72 m²1,6 km15-08-20254.175.000 kr.57.986 kr./m²
Herkules Alle 16
2770 Kastrup		72 m²2,0 km18-09-20254.910.000 kr.68.194 kr./m²
Vegas Alle 14
2770 Kastrup		74 m²1,8 km17-11-20244.075.000 kr.55.068 kr./m²
Crilles Tønnesens Alle 6
2770 Kastrup		79 m²1,3 km16-10-20244.195.000 kr.53.101 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2770

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden