Crilles Tønnesens Alle 1D

Villa · 240 m² · bygget 1934

Om boligen

Villa på 240 m², grund på 897 m², 6 værelser, opført i 1934. Beliggende i Tårnby Kommune (2770). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1934
Kommune: Tårnby Kommune

Arealer

Boligareal: 240 m²
Samlet bygningsareal: 156 m²
Bebygget areal: 156 m²
Grundareal: 897 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 4
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.250.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.060.400 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2770 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 35.288 kr/m².6.595.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetCrilles gns: 38.516 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 2770-snit 45.072 kr/m²-14,50 pct.
3Boligareal større end typisk240 m² vs. 193 m² for sammenlignelige handler (+24%). Justering på basis-pris: -3.6%-3,60 pct.
4Alders-risiko (92 år)Huset er 92 år gammelt (opført 1934). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
5Vores vurdering7.733.786 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-6,68 pct. siden mar. 2026

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2770 (villa)

Markedsudvikling i 2770 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 240 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. mar. 2026 · Alm. Salg: 8.287.500 kr.
I dag · vores estimat: 7.733.786 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026mar.Solgt, alm. frit salg8.287.500 kr.
2023dec.Ejerskifte
2020feb.Ejerandel overdraget
2014nov.Ejerskifte
1979apr.Ejerskifte
1934Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Crilles Tønnesens Alle 1C 2770 Kastrup	162 m²	24 m	28-10-2024	5.550.000 kr.	34.259 kr./m²
Crilles Tønnesens Alle 3 2770 Kastrup	135 m²	28 m	02-03-2025	4.500.000 kr.	33.333 kr./m²
Crilles Tønnesens Alle 5 2770 Kastrup	130 m²	49 m	05-12-2023	5.525.000 kr.	42.500 kr./m²
Fortgård Alle 32 2770 Kastrup	231 m²	1,9 km	15-11-2023	5.700.000 kr.	24.675 kr./m²
Vegas Alle 13 2770 Kastrup	234 m²	2,1 km	04-07-2024	7.500.000 kr.	32.051 kr./m²
Søvang Alle 7A 2770 Kastrup	178 m²	616 m	04-08-2024	5.600.000 kr.	31.461 kr./m²
Amager Landevej 166 2770 Kastrup	272 m²	1,9 km	19-09-2024	3.600.000 kr.	13.235 kr./m²
Corneliusmindevej 18 2770 Kastrup	219 m²	2,4 km	07-01-2026	11.030.000 kr.	50.365 kr./m²
Gammel Skovvej 6 2770 Kastrup	171 m²	853 m	01-07-2024	7.650.000 kr.	44.737 kr./m²
Volmer Kjærs Alle 29 2770 Kastrup	201 m²	1,9 km	08-09-2025	9.300.000 kr.	46.269 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2770

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu