Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 5240 Odense NØ

Pilegården 38, Seden

Villa · 145 m² · bygget 2004

Om boligen

Villa på 145 m², grund på 968 m², 5 værelser, opført i 2004. Beliggende i Odense Kommune (5240). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2004
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
145 m²
Samlet bygningsareal
145 m²
Bebygget areal
145 m²
Grundareal
968 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.657.000 kr.
Offentlig grundværdi
840.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 48 handler i SedenMedian pris/m² for villa i Seden (5240, sidste 24 mdr.): 14.864 kr/m² × 145 m².2.155.280 kr.
  2. 2Vores vurdering2.386.673 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-3,57 pct. siden sep. 2021
228k817k1,4M2,0M2,6M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20212.475.000 kr.I dag · vores estimat2.386.673 kr.Markedet · 1992777.780 kr.Markedet · 1993706.875 kr.Markedet · 1994844.915 kr.Markedet · 1995575.360 kr.Markedet · 19961.032.255 kr.Markedet · 1997713.255 kr.Markedet · 1998952.215 kr.Markedet · 19991.037.330 kr.Markedet · 20001.070.245 kr.Markedet · 20011.147.240 kr.Markedet · 20021.070.245 kr.Markedet · 20031.113.165 kr.Markedet · 20041.069.810 kr.Markedet · 20051.201.470 kr.Markedet · 20061.675.910 kr.Markedet · 2007443.845 kr.Markedet · 20082.007.380 kr.Markedet · 20091.890.365 kr.Markedet · 20101.282.380 kr.Markedet · 20111.779.585 kr.Markedet · 20121.479.725 kr.Markedet · 2013640.465 kr.Markedet · 20141.472.040 kr.Markedet · 2015667.000 kr.Markedet · 20161.663.005 kr.Markedet · 2017959.465 kr.Markedet · 20181.777.555 kr.Markedet · 20191.984.470 kr.Markedet · 20201.510.465 kr.Markedet · 20212.297.090 kr.Markedet · 20222.087.420 kr.Markedet · 20231.802.930 kr.Markedet · 20242.318.405 kr.Markedet · 20251.972.435 kr.Markedet · 20262.566.645 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5240 (villa)

Markedsudvikling i 5240 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 145 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2021 · Alm. Salg
2.475.000 kr.
I dag · vores estimat
2.386.673 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021sep.Solgt, alm. frit salg2.475.000 kr.
  • 2006sep.Ejerskifte
  • 2004majEjerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Pilegården 40, Seden
5240 Odense NØ		137 m²20 m11-01-20262.425.000 kr.17.701 kr./m²
Pilegården 23, Seden
5240 Odense NØ		186 m²47 m04-08-20253.300.000 kr.17.742 kr./m²
Bjergskiftet 16, Seden
5240 Odense NØ		144 m²291 m13-08-20242.425.000 kr.16.840 kr./m²
Enghaugen 7, Seden
5240 Odense NØ		143 m²431 m26-09-20241.695.000 kr.11.853 kr./m²
Bjergskiftet 14, Seden
5240 Odense NØ		140 m²281 m14-01-20242.050.000 kr.14.643 kr./m²
Bjergskiftet 8, Seden
5240 Odense NØ		139 m²301 m24-06-20262.300.000 kr.16.547 kr./m²
Mindelundsvej 1, Seden
5240 Odense NØ		146 m²589 m10-03-20241.695.000 kr.11.610 kr./m²
Øderløkken 21, Seden
5240 Odense NØ		140 m²374 m15-03-20262.650.000 kr.18.929 kr./m²
Lundemosevej 10, Seden
5240 Odense NØ		150 m²400 m09-10-20242.195.000 kr.14.633 kr./m²
Seden Birkevej 10, Seden
5240 Odense NØ		154 m²398 m29-09-20251.675.000 kr.10.877 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5240

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden