Menu
For mæglere Log ind
Stylsvigsvej 3

Prisvurdering · 4500 Nykøbing Sj

Stylsvigsvej 3

Fritidshus · 62 m² · bygget 1969

Kort over beliggenhed

Om boligen

Fritidshus på 62 m², grund på 1.306 m², opført i 1969, renoveret i 1982. Beliggende i Odsherred Kommune (4500). Udbydes aktuelt til 2.995.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Etager
1
Byggeår
1969
Om-/tilbygget
1982
Kommune
Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal
62 m²
Samlet bygningsareal
62 m²
Bebygget areal
62 m²
Grundareal
1306 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 42.939 kr/m².2.716.100 kr.
  2. 2Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Sidste registrerede renovering: 1982 (44 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.391.724 kr.

{'label': 'Udbudspris 31% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 2.995.000 kr / Estimat: 2.294.077 kr. Kan indikere: luksus-ejendom over zip-snittet, nybygning, nylig omfattende renovering.', 'severity': 'high'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1982Ombygning
  • 1981mar.Ejerskifte
  • 1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Åvangsvej 5, Lumsås
4500 Nykøbing Sj		60 m²304 m14-01-20261.200.000 kr.20.000 kr./m²
Karlasvej 1B, Lumsås
4500 Nykøbing Sj		65 m²240 m05-11-20233.995.000 kr.61.462 kr./m²
Åvangsvej 6, Lumsås
4500 Nykøbing Sj		60 m²377 m09-06-20241.430.000 kr.23.833 kr./m²
Borchertsvej 4, Lumsås
4500 Nykøbing Sj		58 m²165 m17-07-20241.950.000 kr.33.621 kr./m²
Lumsås Strandvej 1B, Lumsås
4500 Nykøbing Sj		69 m²267 m17-04-20241.631.000 kr.23.638 kr./m²
Egevang 6, Lumsås
4500 Nykøbing Sj		72 m²198 m22-09-20242.240.000 kr.31.111 kr./m²
Brunhøj Soldalen 4, Lumsås
4500 Nykøbing Sj		51 m²168 m30-07-20254.600.000 kr.90.196 kr./m²
Snedkerkrogen 4, Lumsås
4500 Nykøbing Sj		64 m²1,4 km21-11-20241.820.000 kr.28.438 kr./m²
Brunhøj Strandvej 17, Lumsås
4500 Nykøbing Sj		73 m²288 m14-07-20246.500.000 kr.89.041 kr./m²
Havegårdsvej 8
4500 Nykøbing Sj		64 m²1,5 km29-07-20261.795.000 kr.28.047 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden