Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 6400 Sønderborg

Karen Blixens Vej 1

Villa · 136 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 136 m², grund på 905 m², 4 værelser, opført i 1972. Beliggende i Sønderborg Kommune (6400). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1972
Kommune
Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal
136 m²
Samlet bygningsareal
136 m²
Bebygget areal
136 m²
Grundareal
905 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.931.000 kr.
Offentlig grundværdi
757.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.905 kr/m².2.422.172 kr.
  2. 2Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.883.169 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+63,82 pct. siden sep. 2021
240k901k1,6M2,2M2,9M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20211.760.000 kr.I dag · vores estimat2.883.169 kr.Markedet · 1992673.200 kr.Markedet · 1993659.056 kr.Markedet · 1994695.640 kr.Markedet · 1995680.816 kr.Markedet · 1996656.200 kr.Markedet · 1997239.768 kr.Markedet · 1998931.872 kr.Markedet · 1999949.824 kr.Markedet · 2000737.936 kr.Markedet · 2001999.736 kr.Markedet · 2002861.968 kr.Markedet · 2003954.720 kr.Markedet · 2004992.800 kr.Markedet · 2005988.176 kr.Markedet · 20061.214.208 kr.Markedet · 20071.544.008 kr.Markedet · 20081.690.208 kr.Markedet · 20091.297.712 kr.Markedet · 2010336.736 kr.Markedet · 20111.376.184 kr.Markedet · 20121.368.568 kr.Markedet · 20131.453.840 kr.Markedet · 20141.222.640 kr.Markedet · 20151.268.064 kr.Markedet · 20161.488.384 kr.Markedet · 20171.229.168 kr.Markedet · 20181.161.984 kr.Markedet · 20191.399.984 kr.Markedet · 20201.541.152 kr.Markedet · 20211.626.560 kr.Markedet · 20221.813.696 kr.Markedet · 20231.705.984 kr.Markedet · 20241.962.480 kr.Markedet · 20251.954.592 kr.Markedet · 20262.472.752 kr.Markedet · 20272.668.320 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6400 (villa)

Markedsudvikling i 6400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 136 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2021 · Alm. Salg
1.760.000 kr.
I dag · vores estimat
2.883.169 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021sep.Solgt, alm. frit salg1.760.000 kr.
  • 1972Bygget
  • 1969dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1972

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Johan Skjoldborgs Vej 2
6400 Sønderborg		136 m²153 m07-09-20262.795.000 kr.20.551 kr./m²
Johan Skjoldborgs Vej 3
6400 Sønderborg		135 m²139 m25-09-20252.350.000 kr.17.407 kr./m²
Frejasvej 14
6400 Sønderborg		136 m²286 m16-10-20252.220.000 kr.16.324 kr./m²
Chr.Winthers Vej 10
6400 Sønderborg		139 m²120 m12-05-20242.611.724 kr.18.789 kr./m²
Kaj Munks Vej 8
6400 Sønderborg		130 m²252 m16-01-20252.400.000 kr.18.462 kr./m²
Skovbrynet 3
6400 Sønderborg		137 m²653 m29-10-20241.895.000 kr.13.832 kr./m²
Chr.Winthers Vej 9
6400 Sønderborg		125 m²128 m10-06-20262.245.000 kr.17.960 kr./m²
Skovbrynet 2
6400 Sønderborg		134 m²718 m19-05-20262.400.000 kr.17.910 kr./m²
Steen Steensen Blichers Vej 11
6400 Sønderborg		146 m²319 m25-03-20242.895.000 kr.19.829 kr./m²
Primulavej 4
6400 Sønderborg		134 m²815 m02-04-20242.410.000 kr.17.985 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden