Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8700 Horsens

Sølundsgade 29

Rækkehus · 115 m² · bygget 1982

Om boligen

Rækkehus på 115 m², grund på 443 m², 6 værelser, opført i 1982. Beliggende i Horsens Kommune (8700). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Dobbelthus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1982
Kommune
Horsens Kommune

Arealer

Boligareal
115 m²
Samlet bygningsareal
186 m²
Bebygget areal
186 m²
Grundareal
443 m²
Udestue
20 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.350.000 kr.
Offentlig grundværdi
308.300 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.161 kr/m².2.541.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSølundsgade gns: 18.760 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 8700-snit 22.115 kr/m²-15,20 pct.
  3. 3Bygnings-alder (44 år)Huset er 44 år gammelt (opført 1982). Få renoverings-signaler: Energi C rimelig for 1982-bygning — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.401.412 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-3,94 pct. siden aug. 2023
429k957k1,5M2,0M2,5M19921996200020042008201220162020202414. aug. 20232.025.000 kr.31. aug. 20252.500.000 kr.I dag · vores estimat2.401.412 kr.Markedet · 1992498.640 kr.Markedet · 1993511.520 kr.Markedet · 1994585.810 kr.Markedet · 1995588.800 kr.Markedet · 1996761.300 kr.Markedet · 1997673.325 kr.Markedet · 1998588.685 kr.Markedet · 1999731.400 kr.Markedet · 2000806.955 kr.Markedet · 20011.053.055 kr.Markedet · 2002819.260 kr.Markedet · 2003957.605 kr.Markedet · 2004817.305 kr.Markedet · 20051.339.060 kr.Markedet · 20061.748.920 kr.Markedet · 20071.704.875 kr.Markedet · 20081.814.010 kr.Markedet · 20091.563.540 kr.Markedet · 20101.772.495 kr.Markedet · 20111.677.045 kr.Markedet · 20121.957.070 kr.Markedet · 20131.527.660 kr.Markedet · 20141.454.750 kr.Markedet · 20151.487.065 kr.Markedet · 20161.620.465 kr.Markedet · 20172.143.140 kr.Markedet · 20181.780.890 kr.Markedet · 20191.881.170 kr.Markedet · 20202.067.470 kr.Markedet · 20212.023.195 kr.Markedet · 20222.064.135 kr.Markedet · 20231.778.360 kr.Markedet · 20242.101.280 kr.Markedet · 20252.313.225 kr.Markedet · 20262.278.840 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8700 (rækkehus)

Markedsudvikling i 8700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 115 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. aug. 2023 · Alm. Salg
2.025.000 kr.
31. aug. 2025 · Alm. Salg
2.500.000 kr.
I dag · vores estimat
2.401.412 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025aug.Solgt, alm. frit salg2.500.000 kr.
  • 2023aug.Ejerskifte2.025.000 kr.
  • 1999jan.Ejerskifte
  • 1982Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Svendsgade 17
8700 Horsens		116 m²86 m09-03-20252.950.000 kr.25.431 kr./m²
H C Andersens Gade 1C
8700 Horsens		120 m²295 m24-09-20251.960.000 kr.16.333 kr./m²
Bakkesvinget 192
8700 Horsens		116 m²939 m28-08-20251.620.000 kr.13.966 kr./m²
Ny Havnegade 55
8700 Horsens		113 m²1,1 km05-05-20262.200.000 kr.19.469 kr./m²
Fjordsgade 20
8700 Horsens		121 m²821 m14-05-20263.545.000 kr.29.298 kr./m²
Ny Havnegade 77
8700 Horsens		119 m²1,1 km08-03-20253.195.000 kr.26.849 kr./m²
Ørstedsvej 4
8700 Horsens		110 m²1,1 km03-11-20252.795.000 kr.25.409 kr./m²
Fredericiagade 16
8700 Horsens		107 m²868 m25-09-20242.995.000 kr.27.991 kr./m²
Kraghsvej 37
8700 Horsens		105 m²753 m12-03-20262.325.000 kr.22.143 kr./m²
Teglgårdsvej 8
8700 Horsens		124 m²847 m29-06-20261.825.000 kr.14.718 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden