Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2020

Prisvurdering · 4690 Haslev

Elmevænget 1

Villa · 177 m² · bygget 2019

Om boligen

Villa på 177 m², grund på 3.517 m², 4 værelser, opført i 2019. Beliggende i Faxe Kommune (4690). Energimærke A2020.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
2019
Kommune
Faxe Kommune

Arealer

Boligareal
177 m²
Samlet bygningsareal
258 m²
Bebygget areal
258 m²
Grundareal
3517 m²
Indbygget carport
54 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
A2020
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
2.600.000 kr.
Offentlig grundværdi
508.600 kr.

Boligen er klassificeret som A2020

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4690 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.957 kr/m².2.401.150 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetElmevænget gns: 21.233 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4690-snit 17.532 kr/m²+21,10 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+8% premium)Konfidens 55%. Opført 2019 (7 år). Estimeret renoveringsår: 2021. Signaler: Prisstigning 947% mellem salg → renovering sandsynlig · Energimærke forbedret: A2015 → A2020+8,20 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)3517 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering3.482.095 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-15,79 pct. siden apr. 2018
395k1,3M2,3M3,2M4,1M1992199620002004200820122016202020249. apr. 2018395.000 kr.31. okt. 20254.135.000 kr.I dag · vores estimat3.482.095 kr.Markedet · 1992838.980 kr.Markedet · 1993763.932 kr.Markedet · 1994790.128 kr.Markedet · 1995879.690 kr.Markedet · 19961.042.884 kr.Markedet · 19971.074.567 kr.Markedet · 19981.253.691 kr.Markedet · 19991.276.701 kr.Markedet · 20001.132.800 kr.Markedet · 20011.442.196 kr.Markedet · 20021.528.395 kr.Markedet · 20031.554.945 kr.Markedet · 20041.650.348 kr.Markedet · 20051.731.591 kr.Markedet · 20062.236.041 kr.Markedet · 20072.371.977 kr.Markedet · 20082.291.619 kr.Markedet · 20092.194.800 kr.Markedet · 20101.574.415 kr.Markedet · 20111.608.753 kr.Markedet · 20121.355.643 kr.Markedet · 20131.293.516 kr.Markedet · 20141.016.157 kr.Markedet · 20151.441.311 kr.Markedet · 20161.401.486 kr.Markedet · 20171.449.984 kr.Markedet · 20182.006.826 kr.Markedet · 20191.968.594 kr.Markedet · 20202.026.650 kr.Markedet · 20212.528.622 kr.Markedet · 20222.718.897 kr.Markedet · 20232.749.695 kr.Markedet · 20242.772.174 kr.Markedet · 20252.686.152 kr.Markedet · 20262.959.971 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4690 (villa)

Markedsudvikling i 4690 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 177 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. apr. 2018 · Alm. Salg
395.000 kr.
31. okt. 2025 · Alm. Salg
4.135.000 kr.
I dag · vores estimat
3.482.095 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025okt.Solgt, alm. frit salg4.135.000 kr.
  • 2019Bygget
  • 2018apr.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2019395.000 kr.
  • 2008dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2019
  • 1986apr.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2019

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Elmevænget 6
4690 Haslev		176 m²109 m22-12-20253.362.500 kr.19.105 kr./m²
Teestrup Bygade 4
4690 Haslev		161 m²99 m19-05-20251.845.000 kr.11.460 kr./m²
Kirkevej 1, Teestrup
4690 Haslev		184 m²739 m01-06-20241.595.000 kr.8.668 kr./m²
Teestrup Bygade 34A
4690 Haslev		158 m²396 m03-12-20231.599.000 kr.10.120 kr./m²
Teestrup Overdrevsvej 7
4690 Haslev		178 m²2,4 km30-06-20252.450.000 kr.13.764 kr./m²
Svalebækvej 6
4690 Haslev		158 m²1,7 km19-10-20261.495.000 kr.9.462 kr./m²
Arne Jacobsens Vej 71
4690 Haslev		180 m²2,6 km15-07-20244.145.000 kr.23.028 kr./m²
Tornelundsvej 29, Aversi
4690 Haslev		174 m²2,6 km09-07-20252.775.000 kr.15.948 kr./m²
Førslev Tuerum 8
4690 Haslev		188 m²2,3 km17-09-20252.200.000 kr.11.702 kr./m²
Kirkevej 24, Teestrup
4690 Haslev		156 m²1,8 km05-03-20252.545.000 kr.16.314 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden