Menu
For mæglere Log ind
Parkvej 11

Prisvurdering · 4220 Korsør

Parkvej 11

Villa · 162 m² · bygget 1936

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 162 m², grund på 559 m², opført i 1936. Beliggende i Slagelse Kommune (4220). Udbydes aktuelt til 1.795.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Etager
1
Byggeår
1936
Kommune
Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal
162 m²
Samlet bygningsareal
103 m²
Bebygget areal
103 m²
Grundareal
559 m²
Udestue
16 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4220 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.462 kr/m².1.950.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (90 år)Huset er 90 år gammelt (opført 1936). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.476.723 kr.

{'label': 'Udbudspris 46% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 1.795.000 kr / Estimat: 3.299.060 kr. Kan indikere: bo-overdragelse, renoveringsprojekt, landligt delområde af postnummeret, arealfejl i BBR, eller overvurderet zip-gennemsnit.', 'severity': 'high'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1985aug.Ejerskifte
  • 1936Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sylowsvej 39
4220 Korsør		160 m²270 m07-07-20251.600.000 kr.10.000 kr./m²
Nankes Plads 2
4220 Korsør		163 m²356 m07-12-20231.820.000 kr.11.166 kr./m²
Lützensvej 16
4220 Korsør		170 m²225 m18-09-20241.630.000 kr.9.588 kr./m²
Lützensvej 8
4220 Korsør		149 m²169 m15-01-20242.725.000 kr.18.289 kr./m²
Møllebjergvej 9
4220 Korsør		149 m²192 m06-09-20251.600.000 kr.10.738 kr./m²
Algade 7
4220 Korsør		152 m²342 m04-04-20261.775.000 kr.11.678 kr./m²
Grønningen 4
4220 Korsør		164 m²936 m07-04-20241.750.000 kr.10.671 kr./m²
Langelandsvej 1
4220 Korsør		150 m²532 m23-02-20252.300.000 kr.15.333 kr./m²
Langelandsvej 9
4220 Korsør		148 m²570 m04-05-20252.800.000 kr.18.919 kr./m²
Algade 10
4220 Korsør		182 m²330 m07-12-20251.500.000 kr.8.242 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4220

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden