Sylowsvej 39

Villa · 160 m² · bygget 1924

Om boligen

Villa på 160 m², grund på 337 m², 4 værelser, opført i 1924. Beliggende i Slagelse Kommune (4220). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1924
Kommune: Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal: 160 m²
Samlet bygningsareal: 92 m²
Bebygget areal: 92 m²
Grundareal: 337 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.836.000 kr.
Offentlig grundværdi: 579.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4220 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.544 kr/m².2.066.800 kr.
2Alders-risiko (102 år)Huset er 102 år gammelt (opført 1924). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering1.838.675 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+14,92 pct. siden aug. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4220 (villa)

Markedsudvikling i 4220 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 160 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. aug. 2025 · Alm. Salg: 1.600.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.838.675 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025aug.Solgt, alm. frit salg1.600.000 kr.
2020jul.Ejerskifte
2010jan.Ejerskifte
1924Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Nankes Plads 2 4220 Korsør	163 m²	513 m	07-12-2023	1.820.000 kr.	11.166 kr./m²
Algade 7 4220 Korsør	152 m²	478 m	04-04-2026	1.775.000 kr.	11.678 kr./m²
Møllebjergvej 9 4220 Korsør	149 m²	413 m	06-09-2025	1.600.000 kr.	10.738 kr./m²
Lützensvej 8 4220 Korsør	149 m²	437 m	15-01-2024	2.725.000 kr.	18.289 kr./m²
Lützensvej 16 4220 Korsør	170 m²	494 m	18-09-2024	1.630.000 kr.	9.588 kr./m²
Langelandsvej 1 4220 Korsør	150 m²	725 m	23-02-2025	2.300.000 kr.	15.333 kr./m²
Grønningen 4 4220 Korsør	164 m²	1,1 km	07-04-2024	1.750.000 kr.	10.671 kr./m²
Langelandsvej 9 4220 Korsør	148 m²	784 m	04-05-2025	2.800.000 kr.	18.919 kr./m²
Møllebjergvej 37 4220 Korsør	137 m²	344 m	08-05-2026	1.670.000 kr.	12.190 kr./m²
Grønningen 20A 4220 Korsør	154 m²	1,2 km	18-03-2025	2.598.000 kr.	16.870 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4220

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu