Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 4220 Korsør

Parkvej 9

Villa · 160 m² · bygget 1935

Om boligen

Villa på 160 m², grund på 301 m², 7 værelser, opført i 1935. Beliggende i Slagelse Kommune (4220). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
2
Byggeår
1935
Kommune
Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal
160 m²
Samlet bygningsareal
128 m²
Bebygget areal
64 m²
Grundareal
301 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
1.450.000 kr.
Offentlig grundværdi
295.200 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4220 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.694 kr/m².1.970.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetParkvej gns: 14.071 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4220-snit 13.066 kr/m²+7,70 pct.
  3. 3Alders-risiko (91 år)Huset er 91 år gammelt (opført 1935). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.841.018 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+2,56 pct. siden jun. 2017
654k1,0M1,4M1,8M2,2M19921996200020042008201220162020202414. jun. 20171.860.000 kr.31. aug. 20261.795.000 kr.I dag · vores estimat1.841.018 kr.Markedet · 1992829.120 kr.Markedet · 1993784.160 kr.Markedet · 1994864.320 kr.Markedet · 1995941.600 kr.Markedet · 1996726.080 kr.Markedet · 1997927.520 kr.Markedet · 1998929.760 kr.Markedet · 1999984.480 kr.Markedet · 20001.049.280 kr.Markedet · 20011.251.680 kr.Markedet · 20021.076.000 kr.Markedet · 20031.276.800 kr.Markedet · 20041.649.120 kr.Markedet · 20051.559.040 kr.Markedet · 20061.657.120 kr.Markedet · 20071.984.000 kr.Markedet · 20082.221.280 kr.Markedet · 20091.706.720 kr.Markedet · 2010888.960 kr.Markedet · 20111.170.720 kr.Markedet · 20121.479.520 kr.Markedet · 20131.432.480 kr.Markedet · 2014969.760 kr.Markedet · 2015967.520 kr.Markedet · 20161.569.920 kr.Markedet · 20171.297.760 kr.Markedet · 20181.655.200 kr.Markedet · 20191.396.000 kr.Markedet · 20201.562.560 kr.Markedet · 20212.050.240 kr.Markedet · 20221.900.320 kr.Markedet · 20231.833.440 kr.Markedet · 20241.936.160 kr.Markedet · 20251.957.440 kr.Markedet · 20261.637.440 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4220 (villa)

Markedsudvikling i 4220 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 160 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jun. 2017 · Alm. Salg
1.860.000 kr.
31. aug. 2026 · Alm. Salg
1.795.000 kr.
I dag · vores estimat
1.841.018 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026aug.Solgt, alm. frit salg1.795.000 kr.
  • jul.Ejerskifte
  • 2017jun.Solgt, alm. frit salg1.860.000 kr.
  • 2006mar.Ejerskifte
  • 1997okt.Ejerskifte
  • 1935Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sylowsvej 39
4220 Korsør		160 m²268 m07-07-20251.600.000 kr.10.000 kr./m²
Nankes Plads 2
4220 Korsør		163 m²370 m07-12-20231.820.000 kr.11.166 kr./m²
Lützensvej 8
4220 Korsør		149 m²175 m15-01-20242.725.000 kr.18.289 kr./m²
Lützensvej 16
4220 Korsør		170 m²229 m18-09-20241.630.000 kr.9.588 kr./m²
Møllebjergvej 9
4220 Korsør		149 m²205 m06-09-20251.600.000 kr.10.738 kr./m²
Algade 7
4220 Korsør		152 m²356 m04-04-20261.775.000 kr.11.678 kr./m²
Langelandsvej 1
4220 Korsør		150 m²545 m23-02-20252.300.000 kr.15.333 kr./m²
Grønningen 4
4220 Korsør		164 m²947 m07-04-20241.750.000 kr.10.671 kr./m²
Strandvej 8B
4220 Korsør		161 m²1,1 km08-06-20261.700.000 kr.10.559 kr./m²
Langelandsvej 9
4220 Korsør		148 m²582 m04-05-20252.800.000 kr.18.919 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4220

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden