Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 4220 Korsør

Algade 7

Villa · 152 m² · bygget 1900

Om boligen

Villa på 152 m², grund på 165 m², 4 værelser, opført i 1900, renoveret i 1990. Beliggende i Slagelse Kommune (4220). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1900
Om-/tilbygget
1990
Kommune
Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal
152 m²
Samlet bygningsareal
96 m²
Bebygget areal
96 m²
Grundareal
165 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4220 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.201 kr/m².2.016.300 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetAlgade gns: 9.960 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4220-snit 12.330 kr/m²-19,20 pct.
  3. 3Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Sidste registrerede renovering: 1990 (36 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Lille grund til villaKun 165 m² grund — mindre end typisk for villaer. Trækker prisen ned.-5,00 pct.
  5. 5Vores vurdering1.679.017 kr.

Prisudvikling på ejendommen

4 historiske salg + vores estimat i dag

-5,41 pct. siden maj 2000
621k1,1M1,5M1,9M2,4M19921996200020042008201220162020202431. maj 20001.072.213 kr.26. jan. 20041.575.000 kr.11. mar. 20041.575.000 kr.30. apr. 20261.775.000 kr.I dag · vores estimat1.679.017 kr.Markedet · 1992787.664 kr.Markedet · 1993744.952 kr.Markedet · 1994821.104 kr.Markedet · 1995894.520 kr.Markedet · 1996689.776 kr.Markedet · 1997881.144 kr.Markedet · 1998883.272 kr.Markedet · 1999935.256 kr.Markedet · 2000996.816 kr.Markedet · 20011.189.096 kr.Markedet · 20021.022.200 kr.Markedet · 20031.212.960 kr.Markedet · 20041.566.664 kr.Markedet · 20051.481.088 kr.Markedet · 20061.574.264 kr.Markedet · 20071.884.800 kr.Markedet · 20082.110.216 kr.Markedet · 20091.621.384 kr.Markedet · 2010844.512 kr.Markedet · 20111.112.184 kr.Markedet · 20121.405.544 kr.Markedet · 20131.360.856 kr.Markedet · 2014921.272 kr.Markedet · 2015919.144 kr.Markedet · 20161.491.424 kr.Markedet · 20171.185.752 kr.Markedet · 20181.653.456 kr.Markedet · 20191.326.200 kr.Markedet · 20201.552.832 kr.Markedet · 20211.947.728 kr.Markedet · 20221.805.304 kr.Markedet · 20231.741.768 kr.Markedet · 20241.839.352 kr.Markedet · 20251.859.568 kr.Markedet · 20261.555.568 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4220 (villa)

Markedsudvikling i 4220 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 152 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2000 · Alm. Salg
1.072.213 kr.
26. jan. 2004 · Alm. Salg
1.575.000 kr.
11. mar. 2004 · Alm. Salg
1.575.000 kr.
30. apr. 2026 · Alm. Salg
1.775.000 kr.
I dag · vores estimat
1.679.017 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026apr.Ejerskifte1.775.000 kr.
  • 2004mar.Ejerskifte1.575.000 kr.
  • jan.Solgt, alm. frit salg1.575.000 kr.
  • 2000majEjerskifte1.072.213 kr.
  • 1990Ombygning
  • 1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Algade 10
4220 Korsør		182 m²95 m07-12-20251.500.000 kr.8.242 kr./m²
Møllebjergvej 9
4220 Korsør		149 m²182 m06-09-20251.600.000 kr.10.738 kr./m²
Langelandsvej 1
4220 Korsør		150 m²261 m23-02-20252.300.000 kr.15.333 kr./m²
Lützensvej 8
4220 Korsør		149 m²311 m15-01-20242.725.000 kr.18.289 kr./m²
Langelandsvej 9
4220 Korsør		148 m²338 m04-05-20252.800.000 kr.18.919 kr./m²
Nankes Plads 2
4220 Korsør		163 m²46 m07-12-20231.820.000 kr.11.166 kr./m²
Grønningen 20A
4220 Korsør		154 m²728 m18-03-20252.598.000 kr.16.870 kr./m²
Kastanievej 11
4220 Korsør		151 m²822 m12-11-20231.550.000 kr.10.265 kr./m²
Sylowsvej 39
4220 Korsør		160 m²478 m07-07-20251.600.000 kr.10.000 kr./m²
Møllebjergvej 37
4220 Korsør		137 m²402 m08-05-20261.670.000 kr.12.190 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4220

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden