Granlygårdsvej 61

Fritidshus · 85 m² · bygget 1970

Om boligen

Fritidshus på 85 m², grund på 1.357 m², 4 værelser, opført i 1970, renoveret i 2023. Beliggende i Kalundborg Kommune (4400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1970
Om-/tilbygget: 2023
Kommune: Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal: 85 m²
Samlet bygningsareal: 85 m²
Bebygget areal: 85 m²
Grundareal: 1357 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.321.000 kr.
Offentlig grundværdi: 622.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.713 kr/m².2.672.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetGranlygårdsvej gns: 26.667 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 4400-snit 35.379 kr/m²-24,60 pct.
3Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Sidste registrerede renovering: 2023 (3 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
4Vores vurdering2.898.688 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+121,95 pct. siden jun. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4400 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 85 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

23. jun. 2021 · Alm. Salg: 1.306.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.898.688 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023Ombygning
2021jun.Solgt, alm. frit salg1.306.000 kr.
2001nov.Ejerskifte
1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Granlygårdsvej 62 4400 Kalundborg	80 m²	165 m	08-06-2026	4.495.000 kr.	56.188 kr./m²
Granlygårdsvej 10 4400 Kalundborg	90 m²	421 m	31-03-2026	2.400.000 kr.	26.667 kr./m²
Granlygårdsvej 14 4400 Kalundborg	76 m²	273 m	17-04-2026	2.750.000 kr.	36.184 kr./m²
Granlygårdsvej 28 4400 Kalundborg	66 m²	210 m	28-05-2025	1.455.000 kr.	22.045 kr./m²
Granlygårdsvej 37 4400 Kalundborg	115 m²	118 m	15-03-2025	3.450.000 kr.	30.000 kr./m²
Granlygårdsvej 2 4400 Kalundborg	128 m²	487 m	09-05-2024	1.775.000 kr.	13.867 kr./m²
Lykkestien 14 4400 Kalundborg	80 m²	219 m	22-06-2024	3.250.000 kr.	40.625 kr./m²
Strandbjerggårdsvej 23 4400 Kalundborg	79 m²	301 m	18-02-2026	1.650.000 kr.	20.886 kr./m²
Klyngestien 11 4400 Kalundborg	90 m²	471 m	11-03-2026	3.650.000 kr.	40.556 kr./m²
Strandbjerggårdsvej 29 4400 Kalundborg	92 m²	283 m	04-04-2026	1.850.000 kr.	20.109 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu